Haus zum Kauf, 245 m², Grundstück 250 m²

Bad Pyrmont, Holzhausen

339.990 €

1.388 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten und Top Rendite im Herzen von Bad Pyrmont! Gewerbefläche EG: 2 Zimmer, WC (frei) Wohnung 1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad (vermietet) Wohnung 2. OG: 3 Zimmer, Küche, Bad (vermietet) Wohnung Souterrain: 3 Zimmer, Küche, Bad (vermietet) Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt 22.2200€. Nach Vermietung der Gewerbefläche beträgt die Sollmiete 28800€. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Can Joel Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c M: +49 (0) 176 81 47 91 26 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: zzgl. 4,76% Maklercourtage inkl. 19% MwSt. - Gesamtfläche: ca. 336 m² - Grundstücksfläche: ca. 250 m² - Vermietbare Fläche: ca. 336 m² - Nutzfläche: ca. 91 m² # Lagebeschreibung Bad Pyrmont ist ein traditionsreicher Kur- und Erholungsort im Weserbergland und zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, gepflegte Infrastruktur sowie die reizvolle Umgebung aus. Die Stadt ist vor allem für ihren historischen Kurpark, die zahlreichen Gesundheits- und Wellnesseinrichtungen sowie das attraktive Stadtbild bekannt und zieht sowohl Besucher als auch Einwohner gleichermaßen an. Die Innenstadt bietet eine gute Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsunternehmen und medizinischen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Regionen sowie den vorhandenen Bahnhof ist Bad Pyrmont sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Besonders attraktiv ist die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die umliegenden Wälder, Wander- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Bad Pyrmont zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsstandort im Landkreis Hameln-PyrmontEntfernungen: Kindergarten 0,6 km Grundschule 1 km Realschule 1,5 km Gymnasium 1,7 km # Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 124.15 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2034-02-18 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1106-4725Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Eckdaten

Wohnfläche245 m²

Grundstücksgröße250 m²

Schlafzimmer6

Badezimmer3

Zimmer11

Stellplätze1

Baujahr1927

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

339.990 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.397 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 67.998 €

67.998 €271.992 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung419.075 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026