Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 180 m²
Altenriet
360.000 €
2.671 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Kapitalanleger, Eigennutzer, Handwerker aufgepasst: Altenriet: Kernsaniertes kleines 2-Familienhaus mit fertiggestellter und vermieteter 3-Zi.-Wohnung im EG und noch fertig auszubauender 2-Zi.-DG-Wohnung. Der Ausbau kann entweder in Eigenleistung oder durch den Verkäufer mit Bau- + Leistungsbeschreibung und Festpreisgarantie (kann notariell beurkundet werden) erfolgen. Keller mit Fahrradabstellplätzen, Wärmepumpenheizung. Wohnfläche EG ca. 62,53 m², Wohnfläche DG ca. 72,25 m²
Die noch fertig zu stellende Dachgeschosswohnung umfasst insbesondere folgende Bereiche: •
Wohn- und Essbereich • Schlafzimmer • Küche / Küchenbereich • separates Gäste-WC • Badezimmer im Erdgeschoss • ausgebauter Dachboden / Abstellraum Der Zugang zur Dachgeschosswohnung erfolgt über ein eigenes Treppenhaus mit separatem Zugang. Das Badezimmer der Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss. Vom Dachgeschoss besteht zusätzlich über eine Raumspartreppe aus Holz Zugang zum ausgebauten Dachboden bzw. Abstellraum.
Der Kaufpreis des Hauses beträgt im heutigen Zustand € 300.000,00. Bei vollständiger Bezugsfertigstellung durch den Verkäufer beträgt der Kaufpreis € 360.000,00.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma G&P Versicherungen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Dem Käufer ist bekannt, dass mit dem Verkäufer ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in der gleichen Höhe vereinbart ist. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist untersagt und führt zu Schadenersatz in Höhe der entgangenen Gesamtprovision des Maklers.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche134.78 m²
Grundstücksgröße180 m²
Etagen2
Baujahr2026
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.479 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 72.000 €
72.000 €288.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung443.739 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026