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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 200 m²

Salzgitter

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

260.000 €

1.793 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in einem außergewöhnlichen Zuhause Dieses Stadthaus aus dem Jahr 1750 verbindet den einzigartigen Charakter historischer Architektur mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Im Zuge einer Kernsanierung im Jahr 2015 wurde die Immobilie grundlegend erneuert und bietet heute auf rund 135 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Auf dem 200m² großen Grundstück erwartet Sie eine grüne Wohlfühloase mitten in der Innenstadt. Trotz der direkten und zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige große Wintergarten . Ausgestattet mit einer Einbauküche und einem großzügigen Wohnbereich eröffnet es vielfältige stilvoller Treffpunkt für Familie und Freunde. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein ,mit zwei Terrassen zum Grillen oder Spielen ein und schafft einen geschützten Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen großzügigen Dachboden, der weiteres Potenzial für individuelle Ausbau- oder Nutzungsideen bietet. Eine große Doppel Garage 7x6 Meter .. Auch in wirtschaftlicher Hinsicht überzeugt die Immobilie: mit einem Brunnen der immer genug Wasser hat Die Heizungsanlage wurde 2010 erneuert und rundet das solide technische Gesamtbild der Immobilie ab. Zusätzlich gibt es noch einen 8 kw Kamin Eine Klimaanlage im Schlafbereich Dieses besondere Stadthaus vereint historischen Charme, moderne Technik und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Lagen der Inne Innenstadt. Räume Küche Esszimmer Wohnzimmer Treppen nach oben offen ist ein großer gemütlicher Raum Zwei Kinderzimmer eins im EG. eins 1 stockt Schlafzimmer 1 großer Raum waren mal zwei Räume..kann man schnell wieder ändern Ein großes Badezimmer Dusche und Badewanne Ein großer Dachboden Ausstattung • 145m² Wohnfläche • 200m² Grundstücksgröße • 54 m² großes Wintergarten • Baujahr 1750 • Kernsanierung 2025 • Heizungsanlage aus 2015 • direkte Innenstadtlage Klimaanlage Elektrische außen Rollo Schlafbereich Weitere Angaben • Garagen/Stellplätze: 2 • Objektzustand: gepflegt Alarmanlage mit Kamera 6 Wochen Aufnahme am Haus an jeder Ecke vom Haus Besonders sehenswert ist die Altstadt von Salzgitter-Bad mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen und den vielen denkmalgeschützten Gebäuden. Dazu gehören der Ratskeller am Marktplatz, die Festungskirche St. Mariae-Jakobi mit ihrem massiven Wehrturm, die Ruine der Vöppstedter Kirche oder das älteste Fachwerkhaus im Rosengarten, das Kniestedter Gutshaus. Der Rosengarten lockt besonders im Sommer mit seiner Blütenpracht zum Verweilen. Am Gradierpavillon kann die gesunde Sole direkt eingeatmet werden kann. Einbauküche bleibt im Haus Sonstiges Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

260.000 €