Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 2000 m²

Bad Herrenalb

839.671 €

6.772 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein modernes Doppelhaus, das ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 124 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum für ein komfortables Leben. Die Architektur besticht durch ein praktisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das dir im Obergeschoss viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Besonders eindrucksvoll ist der große Giebel mit bodentiefen Fenstertüren, die viel Tageslicht in dein Schlafzimmer bringen und dir direkten Zugang zu deinem privaten Balkon ermöglichen. Zusätzlich sorgt ein Carport für eine geschützte Stellmöglichkeit deines Fahrzeugs. LivingHaus unterstützt dich mit umfassenden Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Kochkünste entfalten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, was den Bauprozess für dich bequem und transparent macht. Die I-KON-Technologie steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für Umweltfreundlichkeit und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in nur drei Tagen wertvolles Expertenwissen, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen individuell gestalten und dabei auch noch Kosten sparen. # Ausstattung Dieses individuell geplante LivingHaus kommt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Von Anfang an profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauphase absichert. Falls der Baupreisindex sinkt, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, sodass du von günstigen Baukosten profitierst. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inbegriffen, was dir zusätzliche Sicherheit gibt. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Auswahl deiner Materialien. Die Bauantragsplanung wird komplett von erfahrenen Architekten übernommen, inklusive eines Bodengutachtens für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls enthalten, um einen reibungslosen Bauablauf zu garantieren. Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für effizientes Heizen, während eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima sorgt. Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst durchführen kannst. So wird dein Haus zum »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 2000 m² # Lagebeschreibung Bad Herrenalb ist ein idyllischer Kurort im nördlichen Schwarzwald, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. Für Familien gibt es hier vielfältige Bildungsmöglichkeiten: Mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten eine umfassende Betreuung für deine Kinder. Auch Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichlich vorhanden, darunter bekannte Märkte und lokale Anbieter, die dich mit frischen Lebensmitteln versorgen. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte, Fachärzte und Apotheken vor Ort bestens gewährleistet. Für deine Freizeitgestaltung findest du in Bad Herrenalb zahlreiche Angebote wie Wander- und Radwege in der malerischen Natur des Schwarzwaldes, Thermalbäder und Sportanlagen. Das kulturelle Leben ist durch Veranstaltungen und lokale Feste lebendig. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof sehr vorteilhaft. Von hier aus erreichst du bequem Karlsruhe und andere größere Städte mit dem Regionalzug. Die Autobahn A8 ist ebenfalls gut erreichbar, sodass du flexibel und schnell unterwegs bist. Bad Herrenalb ist somit perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die naturnah, bequem und mit hoher Lebensqualität wohnen möchten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30858-613Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Wohnfläche124 m²

Grundstücksgröße2 000 m²

Schlafzimmer5

Zimmer6

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

839.671 €

Lage

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3.450 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 167.934 €

167.934 €671.737 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung1.034.986 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026