# Ferienhaus mit traumhafter Aussicht und zusätzlichem Grundstück...

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 119,000 EUR
- **Location:** Nösingfeld, Rott, Extertal, Extertal, DE
- **Floor area:** 50.2 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-25T14:06:11.837Z
- **Last updated:** 2026-08-05T22:18:57.765Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses charmante Ferienhaus im Herzen von Extertal bietet die perfekte Rückzugsmöglichkeit für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten. Das Holzhaus wurde ca. 1983 als Flachdachbungalow errichtet und befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück mit eigenem Garten und gemütlicher Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Grünen. Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein offenes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche – der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Zur technischen Ausstattung gehört ein Funkmast zur Funkkommunikation, ein Satellitenanschluss und ein DSL-Anschluss. Besonders attraktiv: Zum Angebot gehört eine zusätzliche Grundstücksparzelle mit ca. 659 m² – ideal für weitere Nutzungsmöglichkeiten oder einfach als Erweiterung des Freiraums. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung – dieses Ferienhaus ist vielseitig nutzbar und kann kurzfristig bezogen werden. Eine ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen Feriendomizil schnell und unkompliziert zu verwirklichen. # Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Markise Ferienhaus als Flachdachbungalow Bj. ca. 1983
- ca. 600 m² Grundstück
- ca. 659 m² Grundstück auf der zusätzlichen Parzelle
- ca. 50 m² Wohnfläche
- teilweise Unterkellert
- DSL-Anschluss
- Holzfenster 2-fach-Verglasung
- Flüssiggasheizung Bj. 2004 # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: kurzfristig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung
Der Extertaler Ortsteil Rott liegt malerisch eingebettet zwischen dem Extertal und dem Wesertal und bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit hohem Erholungswert. Etwa 10 Kilometer entfernt befindet sich der Flecken Extertal-Bösingfeld, der über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Neben einem verkehrsberuhigten Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und großflächigen Märkten am Ortsrand finden sich dort auch Verwaltungsbehörden, Kreditinstitute, die Post sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen – darunter Grund-, Haupt- und Realschule sowie eine Förderschule. Mehrere Kindergärten, Sporthallen, ein Frei- und ein Hallenbad, evangelische und katholische Kirchen sowie freie evangelische Gemeinden, ärztliche Versorgung und Apotheken runden das Angebot ab. Darüber hinaus bietet Bösingfeld ein breites Spektrum an Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen. Auch die Stadt Rinteln, ebenfalls rund 10 Kilometer von Rott entfernt, ist schnell erreichbar. Sie überzeugt durch ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot – von Kindertagesstätten über Kindergärten bis hin zu allen allgemeinbildenden und berufsbildenden Schulformen. Zudem lädt ein vielfältiges Einzelhandels- und Gastronomieangebot zum Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität in der Region bei. # Sonstiges
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
- Letzte Modernisierung: 2004
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 141534NW

## Source and attribution

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