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KAUF
Haus, 179 m²
Gallneukirchen
21 209 500 Kč
118 497 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 179 m²
Bezirk Urfahr-Umgebung, Gallneukirchen
21 209 500 Kč
118 598 Kč/m²
Listed 7 days ago · 23 Jun 2026
Haus
Kategorie
178.82 m²
Fläche
1973
Baujahr
G
Energie
Über dieses Inserat
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage von Gallneukirchen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² viel Platz für verschiedenste Lebenssituationen. Ein Süd-/Westgarten mit großer Terrasse, ein funktionaler Grundriss sowie helle Räume zählen zu den wichtigsten Vorzügen der Immobilie. Durch die großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich entsteht ein natürlicher Lichteinfall, der für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und verfügt zusätzlich über ein Kellergeschoss.
Erdgeschoss
Im Mittelpunkt steht der Wohnraum mit ca. 42 m², ergänzt durch den angrenzenden Essbereich mit ca. 12 m². Die Raumhöhe von 3 Metern verleiht diesem Bereich ein angenehm offenes Raumgefühl, das den Wohnkomfort spürbar erhöht. Weiters befinden sich im Erdgeschoss die Küche mit praktischer Vorratskammer, ein zusätzliches Zimmer, ein Abstellraum, der Vorraum mit Garderobe, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum nach draußen und ist der perfekte Ort für gesellige Abende im Freien oder einfach nur, um die Ruhe und Schönheit des Gartens zu genießen. Der Garten ist nach Süd-/Westen ausgerichtet und bietet daher den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung. Dies ist ideal für Gartenliebhaber und bietet die Möglichkeit, Sonnenbaden, Grillen oder Outdoor-Aktivitäten in vollen Zügen zu genießen. Ein Teil des Erdgeschosses kann bei Bedarf auch als separate Wohneinheit genutzt werden.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer. Ein geräumiges Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein Ankleidezimmer bietet praktischen Stauraum. Von einem der Schlafzimmer gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon.
Weitere Ausstattungsmerkmale
– unausgebauter Dachboden
– Kellergeschoss mit zusätzlichem Stauraum
– Garage
– Garten mit südwestlicher Ausrichtung
– Stadtplatz in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar
– Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung
– gute Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel
Das Haus bietet eine gute Grundlage und vielfältige Möglichkeiten – ideal für alle, die ein gut angebundenes Zuhause mit zusätzlichem Gestaltungsspielraum wünschen.
Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Beratung oder Besichtigung zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.750m
Klinik <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.250m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <6.500m
Straßenbahn <7.750m
Flughafen <8.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche178.82 m²
Grundstücksgröße1658 m²
Stellplätze2
Baujahr1973
EnergieklasseG
GartenJa
GarageJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
FN
Frau Nathalie Kapl
Reisetbauer Immobilien GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Gallneukirchen
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Umgebung
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Gallneukirchen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.402 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
169.000 €676.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.020.711 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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