2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²

Mönchengladbach

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

420 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Ich suche einen Nachmieter für meine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Mönchengladbach-Bettrath. Die Wohnung wurde im Februar/März 2026 umfassend renoviert und bietet durch ihre praktische Aufteilung und den Balkon ein angenehmes Wohnambiente. Ausstattung und Aufteilung • Ca. 57 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Balkon • 3. Etage, teilweise Dachgeschoss • Wohnzimmer teilweise mit Dachschräge • Separater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss • Zusätzlicher Kellerraum als Abstellfläche • Kein Aufzug vorhanden Mietkosten • Kaltmiete: 420 € • Warmmiete: 570 € für eine Person • Bei zwei Personen erhöht sich die Warmmiete geringfügig. • Keine Kaution erforderlich. Renovierung und Zustand Die Wohnung wurde im Februar/März 2026 umfassend von mir renoviert. Dabei wurden unter anderem neue Tapeten und Fußleisten angebracht sowie die Wänden gestrichen. Ablöse und Übernahme Einbauküche: 1.300 € Die Küche wurde erst im März 2026 neu angeschafft und wird für 1.300 € zur Übernahme angeboten. Im Preis enthalten sind: • Einbauküche inklusive Spüle und Wasserhahn mit integriertem Durchlauferhitzer • Spülmaschine • Dunstabzugshaube • Herd und Backofen • Bartisch (ohne Stühle) • Offenes Regal • Magnetische Messerhalterung • Kleines Gewürzregal Duschglaswand: 80 € Die Duschglaswand wurde erst im August 2026 angebracht. Die Küche im März 2026. Gesamte Ablösesumme: 1.380 € Einzelne weitere Möbelstücke können nach Absprache ebenfalls übernommen werden. Bitte nur Anfragen , wenn Sie mit der Ablöse einverstanden sind. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach-Bettrath. Eine Bushaltestelle ist in nur ca. 2–3 Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangt man bequem unter anderem zum Mönchengladbacher Hauptbahnhof. Verfügbarkeit Die Wohnung ist nach Absprache ab Anfang Dezember 2026 verfügbar. Haustiere Laut Vermieter ist die Haltung von Haustieren wie Katzen nicht gestattet. Bei Interesse Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze persönliche Vorstellung, damit ich euch gegebenenfalls dem Vermieter vorstellen kann. Zudem bitte eine Rückmeldung, ob Sie mit der Möbelübernahme einverstanden wären. Hilfreich wären dabei folgende Angaben: • Wie viele Personen möchten einziehen? • Wie alt sind die einziehenden Personen? • Was macht ihr beruflich (Beruf, Ausbildung oder Studium)? • Ab wann wäre ein Einzug möglich? Bitte beachtet, dass ich nur Mieter und nicht Vermieter bin. Der Vermieter entscheidet, wer der Nachmieter wird. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden. Ich freue mich auf eure Nachrichten!

Lage

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420 €/Monat