2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 52 m²
Wien
326.200 €
6.277 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in Wien-Donaustadt
Urbanes Wohnen mit Naturanschluss
Mit dem Wohnprojekt „Leben in der Kagraner Flur – Bauplatz B“ entsteht in 1220 Wien ein zukunftsweisendes Stadtquartier – mit freifinanzierten Eigentumswohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option, in direkter Nähe zum Kagraner Platz und dem Stadtentwicklungsgebiet Am langen Felde. Das Projekt vereint moderne Architektur, nachhaltige Energietechnik und eine grüne, urbane Umgebung.
Wohnen mit Qualität – freifinanziertes Eigentum und Miet-Kauf in 1220 Wien
Bis Sommer 2027 errichtet die ARWAG insgesamt 97 freifinanzierte Wohnungen, teilweise mit Mietkauf-Option – verteilt auf drei moderne Wohngebäude, geplant vom Architekturbüro Maurer und Partner ZT.
Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse für verschiedene Lebensentwürfe – vom kompakten City-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Zwei Geschäftslokale im Erdgeschoß ergänzen das Projekt und schaffen eine belebte Erdgeschoßzone mit Nahversorgungsmöglichkeit.
Energieeffizient, mobil & individuell
Das Projekt setzt auf eine Kombination aus nachhaltiger Technik und individueller Wohnraumgestaltung:
• Wärmeversorgung mit Tiefensonden und Photovoltaikanlage
• 67 Stellplätze, e-mobility-ready (Ladestationen nachrüstbar)
• Digitale Sonderwunschplattform Propster zur individuellen Ausstattung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <325m
Klinik <1.725m
Krankenhaus <3.450m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m
Universität <1.925m
Höhere Schule <1.025m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <725m
Sonstige
Geldautomat <850m
Bank <850m
Post <850m
Polizei <1.150m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <825m
Straßenbahn <375m
Bahnhof <875m
Autobahnanschluss <900m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche51.97 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.313 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 65.240 €
65.240 €260.960 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung394.031 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026