Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 248 m², Grundstück 399 m²
Gelsenkirchen, Beckhausen-Schaffrath, Beckhausen
630.885 €
2.543 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet Ihnen 248,04 m² Wohnfläche auf einem 399 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen legen. Die gehobene Ausstattung und der KfW55 Standard gewährleisten ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Durch die individuelle Planung können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung dieses Hauses voll einbringen und so Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren.
# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und zur Reduzierung Ihrer Heizkosten beiträgt. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Sanitärobjekte in gehobener Qualität. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft großzügige und helle Räume. Das Haus wird mit einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket ausgestattet, das den KfW55 Standard unterstützt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 399 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe verfügbar, ebenso wie gute Verkehrsanbindungen. Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die zu einem aktiven und abwechslungsreichen Leben beitragen.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.
Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
Grundstückspreis
Ca. 149.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei Ihrem Hausbau Sorgenfreiheit bieten.
Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses wünschen. Ob Sie den Innenausbau komplett selbst übernehmen oder sich auf unsere Profis verlassen, allkauf bietet für jeden das passende Paket - von maximaler Kostenersparnis bis hin zur umfassenden Betreuung.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser zeichnen sich durch Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit aus. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, modernen Bauweisen und einem umfangreichen Service, der Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause erleichtert. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie Ihr Bauprojekt mit Sicherheit und Komfort.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw28-183619Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche248.04 m²
Grundstücksgröße399 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.592 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 126.177 €
126.177 €504.708 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung777.635 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026