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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 53 m²
Chemnitz, Kappel
55.000 €
1.036 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²
Chemnitz, Altchemnitz
57.000 €
950 €/m²
Inseriert 26. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
60.01 m²
Fläche
1st
Etage
Über dieses Inserat
3473 - In einem idyllisch und ruhig angelegten Wohngebiet, im Chemnitzer Stadtteil Altchemnitz, finden Sie im 1. Obergeschoss diese schöne und langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz ...
Ihnen fehlen weitere Bilder und Zahlen? Kein Problem! Fordern Sie gern direkt unser Verkaufsexposé an, in welchem Sie weitere Informationen einsehen können.
# Ausstattung
+ Bodenbeläge - Laminat- und Fliesenboden
+ Flur / Eingangsbereich mit Zugang zu allen weiteren Räumen
+ lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ ruhiger und gemütlicher Sonnenbalkon
+ großzügig geschnittenes Schlafzimmer
+ modernes Tageslichtbad mit Wanne
+ kleines weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann
+ Küche mit Fenster
weiterhin gehört "zur Wohnung"
+ ein Stellplatz
+ eigenes Keller- und Dachbodenabteil
+ der Hinterhof und Spielplatz dient der gemeinsamen Nutzung für alle umliegenden Mieter und Eigentümer
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Kaufpreis pro m²: 949,84 €
- Käuferprovision: 3.570,00 € inklusive gesetzlicher MwSt.
# Lagebeschreibung
ALTCHEMNITZ
+ ruhige Nebenstraße, fernab von einer vielbefahrenen Hauptstraße
+ optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ sehr gute Verkehrsanbindungen in alle umliegenden Richtungen
+ Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe - ,,Altchemnitz-Center"ALTCHEMNITZ
# Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.
Lächeln Sie immer noch?
Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3.570,00 €, inklusive gesetzlicher MwSt., fällig.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 97 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2027-08-22
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3473Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Etage1
Fläche60.01 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
BalkonJa
GarageJa
ProvisionJa
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Chemnitz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
236 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 19 %Darlehen 81 %
11.000 €46.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung70.875 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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