3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 81 m²

Pankow

2 SchlafzimmerEtage 1

799.000 €

9.864 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach Hause, öffnen die Tür zu lichtdurchfluteten Räumen mit warmem Eichenparkett unter Ihren Füßen und wissen sofort: Hier möchten Sie leben. Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 6-geschossigen Neubaus überzeugt mit 81 m² Wohnfläche sowie 87 m² Nutzfläche. Baujahr 2020, durchgehend neuwertiger Zustand auch wenn es sich nicht um den Erstbezug handelt, wirkt hier alles wie frisch bezogen. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche geht nahtlos in den Wohn-Essbereich über, von dem aus die Loggia zum Verweilen einlädt. Zwei Bäder eines mit Dusche, eines mit Badewanne sorgen für Komfort. Keller und separater Abstellraum runden das Konzept ab. Eingebettet in ein modernes Neubau-Ensemble mit einheitlichem Baustil, Kinderspielplätzen und lebendiger Nachbarschaftscommunity, bietet diese Wohnung mehr als vier Wände sie bietet ein Zuhause in guter Gesellschaft. Überzeugen Sie sich selbst: Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! # Weitere Angaben - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. - Nutzfläche: ca. 87 m² # Lagebeschreibung Willkommen in Pankow einem der grünsten und familienfreundlichsten Bezirke Berlins, der dörflichen Charme mit urbaner Lebensqualität verbindet. Die Umgebung besticht durch ihren ruhigen, gepflegten Charakter mit viel Grün vor der Haustür. Parks wie der Schlosspark Niederschönhausen und der Bürgerpark laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung ein, während zahlreiche Spielplätze in der Nachbarschaft ideale Bedingungen für Familien mit Kindern schaffen. Für den täglichen Bedarf sorgt eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien und kleinen Läden in fußläufiger Entfernung. Cafés, Restaurants und lokale Geschäfte prägen das Straßenbild und sorgen für ein lebendiges, aber entspanntes Quartiersgefühl. Auch die Anbindung überzeugt: Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie zügig in die angrenzenden Bezirke sowie in die Berliner Innenstadt, während gute Radwege eine flexible Alltagsmobilität ermöglichen. Wer Pankow einmal für sich entdeckt hat, möchte meist nicht mehr weg hier trifft grüne Ruhe auf urbane Nähe, ganz ohne Kompromisse. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 57 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 12.07.2020 - Gültig bis: 11/07/2030 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Anbieter-Objekt-ID: 01M2566PB82435QHDYMAXGDESP

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller

Lage

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