Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 537 m²

Rheine

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

390.000 €

2.690 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Einfamilienhaus für Familie und Homeoffice Im 1. OG: • Mit 3 großen Schlafzimmern, 1 kleines Schlafzimmer mit eigenem Waschbecken für Gäste oder Homeoffice geeignet (Grundriss nicht ganz korrekt, Maße sind richtig) • Großes Bad mit Tageslicht, zwei Waschbecken, Dusche, Bidet, Badewanne und WC. Ausreichend Platz für 4 oder 5 Personen. • Spitzboden mit weiterem Lagerraum Im EG: • Küche - ausreichend Platz zum Essen mit der Familie. Mit Glastür zum Esszimmer • Durchgehendes, großzügig geschnittenes Ess-Wohnzimmer. Direkt daran anschließend, mit 2 Stufen tiefer, (in "L"-Form) ist das Kaminzimmer, 3 bodentiefe Fenstern/Schiebetür zum Garten und Terrasse. Offener Kamin. Mit offenen Luftraum über dem Kaminzimmer. Fenster vor ca. 10 Jahren erneuert. • 1 Schlaf- oder Arbeitszimmer • 1 Toilette. Neuwertig, mit grauen großformatigen Fliesen. • 1 Garderobe, als Durchgang vom Hausflur zur Toilette, so dass Schuhe & Jacken trotz Vollbeladung „weggeräumt“ sind. • Großer Hausflur mit Platz für Wandschrank. Durchgang zu allen Zimmern. Keller: • Voll unterkellert • Keller vollkommen trocken, keine feuchten Wände. • 1 Heizungskeller mit Wäscheleine • 1 Waschküche • 1 Gästetoilette • 1 ca. 30 qm „Party-/Hobby-/Homeoffice Raum. Mit Fenster zum Lichtschacht, so dass etwas Tageslicht vorhanden ist. • 1 großer Vorratsraum, kühl und trocken. Draußen: • Großer Garten, dank alter Bäume sitzt man in aller Ruhe und mit Privatsphäre auf der Terrasse. Mit kleinem Teich & Springbrunnen. • Frühstücken in der Morgensonne: Terrasse mit Ost-Süd Ausrichtung. Mit Markise, wenn es zu heiß wird. • Falls gewünscht, ausreichend Platz für eine Out-Door-Küche an der Terrasse. • Ein mit Glasdach geschützter Gang zwischen Garage und Haus bringt Mülltonnen, Fahrräder und Kaminholz (trocken) außer Sicht. • Garage öffnet vom fahrenden Auto aus per Fernbedienung. Vor der Garage genug Platz für ein 2. Auto. Ausstattung - Kamin - Voll unterkellert - Toilette auf allen 3 Geschossen - Klinkerfassade u.U. streichbar - Hochwertige Holzfensterrahmen in ganzen Haus - Fußbodenheizung im ganzen Haus (nicht Keller) - Dach gedämmt - Fenster teilweise erneuert - Elektrik aktuell - Kupferrohre, keine Erneuerung nötig Gasheizung aus 2004 Energieausweis liegt vor (Klasse E) Lage: Berkelweg 1, 48431 Rheine, Steinfurt (Kreis) Im Stadtteil Königsesch. Sehr ruhig gelegen, nur Anliegerverkehr. Kinder können auf der Straße spielen. Umgeben ausschließlich von Einfamilienhäusern. Sehr grün. Geschäfte und Orte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Tanken, Kindergarten, Schulen, Bäcker fußläufig oder in ein paar Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Mit dem Fahrrad 10 Minuten in die City. In 15 Minuten mit dem Auto auf der A30.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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