2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²

Magdeburg, Stadtfeld West

485 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 66,65 m² ein angenehmes und großzügiges Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hellen und großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und lässt sich problemlos mit einem großzügigen Kleiderschrank sowie weiteren Möbeln ausstatten. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet somit einen hohen Wohnkomfort für den Alltag. Darüber hinaus ist hier ein praktischer Waschmaschinenanschluss vorhanden, sodass die Waschmaschine bequem innerhalb der Wohnung aufgestellt werden kann. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil, das der Wohnung zugeordnet ist und beispielsweise zur Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen, Fahrradzubehör oder saisonalen Dingen genutzt werden kann. Die monatliche Kaltmiete beträgt 485,00 EUR. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen und Ihre Anfrage entgegenzunehmen. Wir freuen uns auf Sie! # Ausstattung Die Ausstattung im Überblick: - 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss - ca. 66,65m² Wohnfläche - helle und großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume - Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - seperates Kellerabteil - Kaltmiete 485,00 EUR - ab sofort Verfügbar Wir freuen uns auf Sie! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.09.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Das Stadtfeld-Carré, bestehend aus der Mellinstraße, der Großen Diesdorfer Straße und der Hannoverschen Straße liegt im schönen Magdeburger Stadtteil Stadtfeld West. Das Carré befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über eine gute Infrastruktur. In Kürze erreichen Sie die Anbindung an den ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bildungseinrichtungen, Restaurants sowie Freizeitangeboten. Neben dem begrünten Innenhof gehört des Weiteren eine Stellplatzanlage dazu. Gern können Sie gegen Aufpreis einen Stellplatz anmieten. Stadtfeld West - mindestens genauso beliebt wie Stadtfeld Ost! Das schön gelegene Wohngebiet verfügt neben der hervorragenden Infrastruktur mit einer Einkaufspassage über viele Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Auch die zahlreichen Kindergärten und unterschiedlichen Schulformen sind Grund dafür, dass sich vor allem Familien hier niederlassen. Mittels Bus und Bahn ist das Stadtgebiet Stadtfeld West unproblematisch für alle Fußgänger zu erreichen. Eingekästelt durch den Europa- und Westring sowie der naheliegenden Stadtautobahn und der Autobahn A14, lässt dieses Stadtgebiet in Punkto Verkehrsanbindung für Autofahrer keine Wünsche offen. # Sonstiges Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: KWK fossil - Endenergiebedarf: 94,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 25.06.2018 - Gültig bis: 2028-06-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 5936Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche66.65 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Kaution970 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

485 €/Monat

Lage

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