EXKLUSIV CUBE ELITE – ULTIMATIVER LUXUS DIREKT AM NIJKERKERNAUW, INKLUSIVE PRIVATEM GRUNDSTÜCK UND BOOTSLAGER! — MZ Nijkerk Gelderland — Niederlande

Grundstück zum Kauf

Kleve

690.000 €

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das freistehende Ferienhaus Cube Elite befindet sich in einzigartiger Lage direkt am Nijkerkernauw im Ferienpark EuroParcs Bad Hulckesteijn in Nijkerk. Die exklusive Immobilie vereint luxuriösen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage am Wasser. Mit einem beeindruckenden Panoramablick, einem privaten Garten und einem eigenen Bootsliegeplatz bietet das Ferienhaus ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Aufenthalt in naturnaher Umgebung. Das Ferienhaus wird inklusive privatem Grundstück, vollständiger Möblierung und privatem Bootsliegeplatz angeboten. Die großzügige Wohnfläche zeichnet sich durch modernes Design, stilvolle Möbel und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf das Wasser. Das Zusammenspiel aus hochwertigen Materialien, komfortabler Einrichtung und offener Gestaltung schafft eine angenehme und luxuriöse Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein komfortabler Loungebereich lädt zum Entspannen ein, während der stilvolle Kamin mit Glasdurchführung eine besondere Atmosphäre schafft und Wohn- und Wintergarten miteinander verbindet. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Wintergarten sind mit einem Fernseher ausgestattet. Kabelfernsehen und Internet stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und durch seine großzügigen Glasfronten einen unvergleichlichen Blick auf das Nijkerkernauw ermöglicht. Hier befinden sich eine gemütliche Lounge sowie ein großzügiger Essbereich für sechs Personen. Der Wintergarten bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Frühstücke mit Blick auf das Wasser, gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden oder gemütliche Abende am Kamin. Die stilvolle, offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine praktische Aufteilung. Sie verfügt über einen Kühl- und Gefrierschrank, eine Mikrowellenkombination, einen Geschirrspüler, eine Kaffeemaschine sowie ein Gaskochfeld mit Dunstabzugshaube. Dadurch bietet sie alle Voraussetzungen für eine komfortable Selbstversorgung während des Aufenthalts. Das Ferienhaus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Blick auf das Wasser und ist mit zwei zusammengeschobenen Einzelbetten sowie Nachttischen ausgestattet. Ein besonders komfortables Detail ist der geräumige begehbare Kleiderschrank mit Doppelwaschbecken und Spiegel, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls mit zwei zusammengeschobenen Einzelbetten ausgestattet und verfügt über einen eigenen Fernseher sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Das dritte Schlafzimmer wird derzeit als Homeoffice genutzt und bietet durch seinen begehbaren Kleiderschrank vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Raum kann flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eingerichtet werden. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei moderne und gepflegte Badezimmer. Das erste Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, ein WC, einen Heizkörper und ein Waschbecken. Das zweite Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Designheizkörper sowie einem Waschbecken mit Spiegel ausgestattet. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner rundet die funktionale Ausstattung des Hauses ab. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die private Sauna mit Blick auf das Nijkerkernauw. Sie ermöglicht entspannte Wellnessmomente in privater Atmosphäre und bietet einen einzigartigen Ausblick auf das Wasser. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Durch die großzügigen Glasflächen und den direkten Zugang zum Wasser wird die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich besonders hervorgehoben. Die Lage direkt am Nijkerkernauw bietet zudem hervorragende Voraussetzungen für Wassersportliebhaber. Der private Bootsliegeplatz ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zum Wasser und macht spontane Ausflüge mit dem eigenen Boot besonders komfortabel. Ein im Jahr 2021 errichteter Anlegesteg sowie eine Pergola ergänzen den Außenbereich und schaffen zusätzliche Möglichkeiten, die besondere Lage am Wasser zu genießen. Auch technisch überzeugt die Immobilie durch eine zeitgemäße Ausstattung. Eine Zentralheizung und eine Klimaanlage sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich ist eine Solaranlage installiert. Die vollständige Möblierung ermöglicht eine unmittelbare Nutzung des Ferienhauses und macht die Immobilie zu einem attraktiven Rückzugsort für erholsame Urlaubstage. Insgesamt zeichnet sich das Cube Elite durch die Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. # Ausstattung *Exklusives, freistehendes Ferienhaus Cube Elite *Direkt am Nijkerkernauw gelegen *Inklusive privatem Grundstück *Privater Bootssteg und Liegeplatz für Ihr Boot *Phänomenaler Panoramablick aufs Wasser *Großzügiges Wohnzimmer mit stimmungsvollem Kamin Luxuriöser Wintergarten mit Lounge- und Essbereich *Drei Schlafzimmer, eines davon derzeit als Homeoffice eingerichtet *Zwei moderne Badezimmer und ein separates WC *Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Wasserblick *Luxuriöse offene Küche mit kompletter Einbauausstattung *Private Sauna für optimale Entspannung *Fantastische Dachterrasse mit Wasserblick *Vollverglastes Gartenhaus *Wunderschön angelegter Garten mit mehreren Sitzbereichen *Bootssteg und Pergola wurden 2021 fertiggestellt *Privater Parkplatz für zwei Autos *Ausgestattet mit Klimaanlage und Zentralheizung *Solaranlage vorhanden *Komplette Inventarliste (ohne persönliche Gegenstände) *Lage: EuroParcs Bad Hulckesteijn in Nijkerk *Geeignet für private Freizeitnutzung und Vermietung # Weitere Angaben - Zimmer: 4 - Schlafzimmer: 3 - Badezimmer: 2 - Garagen/Stellplätze: 2 - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt - Grundstücksfläche: ca. 350 m² - Wohnfläche: ca. 90 m² # Lagebeschreibung EuroParcs Bad Hulckesteijn – eine einzigartige Lage direkt am Wasser. Dieses exklusive Cube Elite befindet sich im EuroParcs Bad Hulckesteijn in Nijkerk, einem attraktiven Ferienpark direkt am Nijkerkernauw. Die Lage am Wasser macht diesen Ort besonders beliebt bei Boots-, Wassersport-, Natur- und Erholungsliebhabern. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für schöne Spaziergänge, Radtouren und Wassersport. Darüber hinaus ist die charmante Stadt Nijkerk mit ihren Geschäften, Restaurants und gemütlichen Terrassen nicht weit entfernt. Die Nähe zur Veluwe und die zentrale Lage in den Niederlanden machen diesen Ort auch zu einem attraktiven Ziel für ein entspanntes Wochenende oder einen unvergesslichen Urlaub. Hier vereinen sich die Ruhe des Wassers und die vielfältigen Möglichkeiten der Umgebung. # Sonstiges Sämtliche angegebenen Kauf- und Angebotspreise verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 21 %). Entscheiden Sie sich dafür, die Immobilie überwiegend zu vermieten (bei bis zu 5 Wochen Eigennutzung pro Jahr), besteht die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer über das zuständige Finanzamt zurückzufordern. # Energie - Baujahr: 2026 Anbieter-Objekt-ID: 1051-639-HUL3-TD

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