Grundstück zum Kauf, 3157 m²
Lützen
349.000 €
111 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung ...
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem weitläufigen, 3.157 m² großen Baugrundstück in 06686 Lützen. Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und bietet aufgrund seiner großzügigen Fläche und des Schnittes vielfältige Möglichkeiten – ideal für ein Einfamilienhaus mit riesigem Garten, einen Bungalow einer Bebauung mit Doppelhaus oder auch als Gewerbefläche mit Eigentumshaus geeignet (da Mischgebiet). Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch zentral zwischen den Städten Leipzig und Weißenfels, nur unweit der Autobahnen A38 und A9 entfernt, demnach auch Ideal für Pendler!
Highlights ...
Großzügige Fläche: 3.157 m² für maximale Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten.
Bauland: Sofort bebaubar (nach §34 BauGB / B-Plan).
Bauträgerfrei: Bauen Sie mit dem Partner Ihrer Wahl.
Ruhelage: Perfekt für Familien oder als Rückzugsort im Grünen.
Lage & Infrastruktur (06686 Lützen)
Lützen ist eine charmante Kleinstadt im Burgenlandkreis, die für ihre hohe Lebensqualität und strategisch günstige Lage bekannt ist.
Verkehrsanbindung: Exzellente Anbindung zur A38 (ca. 2 km entfernt) und A9 (ca. 5 km entfernt). Leipzig ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, Weißenfels in ca. 15 Minuten.
Infrastruktur: In Lützen finden Sie mehrere Supermärkte (z.B. EDEKA, Kaufland, Wreesmann), Apotheken und Ärzte.
Bildung & Familie: Im Gebiet der Stadt befinden sich 10 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen sowie eine Freie Gesamtschule.
Freizeit: Die Region um die Saale und den Naturpark bietet hohe Freizeitqualität. Ein gut ausgebautes Radwegnetz verbindet Lützen mit Leipzig und Weißenfels.
Sonstiges ...
Das Grundstück ist unerschlossen (Strom, Wasser, Abwasser) sollten aber an der Straße anliegen !!!
Bei Interesse einfach anschreiben (Privat oder Gewerbe)!Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche3 157 m²
Preis pro m²111 €/m²
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.434 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 69.800 €
69.800 €279.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung430.181 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026