Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 700 m²

Schönebeck (Elbe)

1 Schlafzimmer2 Badezimmer

421.895 €

3.375 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gebaute LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und fünf Zimmern entsteht hier Raum für deine Familie und dein Leben. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung schafft durch den erhöhten Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und mehr Platz zum Wohlfühlen. Erker oder Giebel erweitern den Wohnraum optisch und räumlich, sodass dein zukünftiges Zuhause mit einem besonderen Charme begeistert. Das Haus ist auf einem großzügigen 700 m² großen Grundstück in Schönebeck (Elbe) positioniert und bietet dir viel Freiraum im Grünen. Living Haus unterstützt dich bei deinem Bauvorhaben mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt entspannter und sicherer machen. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was deinen Bau stressfrei gestaltet. Mit I-KON - Intelligentes Bauen kombinierst du moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse anpasst. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen individuell geplant und nachgewiesen wird. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau in nur drei Tagen selbst zu meistern. Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst zum Profi in deinem eigenen Zuhause wirst. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, bereits enthalten und bieten dir Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen. Du profitierst von der Living Haus Bauherren-Cockpit App, die den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern ermöglicht, Einsicht in Bauunterlagen gibt und eine Inspirationspinnwand bietet. Zusätzlich erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Auch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse kannst du bei Bedarf über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ebenfalls Bestandteil deiner Ausstattung - ohne unverbindliche Gutscheine. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. # Ausstattung Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 125 m² Wohnfläche. Die moderne Ausstattung beinhaltet zwei Badezimmer, die bequem für Familie und Gäste sind. Die Grundausstattung des Zuhause-Pakets umfasst moderne Böden, stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Die individuell geplante Traumküche von Living Haus bietet dir modernste Technik und clevere Stauraumlösungen, abgestimmt auf deinen Grundriss und deine Wünsche. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sind Teil der Ausstattung. Für den Bauprozess steht dir das Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung, eine digitale App zur einfachen Verwaltung deines Bauvorhabens. Außerdem bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau in nur drei Tagen selbst zu lernen und umzusetzen. Dein Zuhause ist technisch vorbereitet auf moderne Haustechnik mit dem I-KON Konzept, das dein Haus auf den Effizienzhaus-40-Standard ausrichten kann, abhängig von der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - flexibel, individuell und genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Schönebeck (Elbe) bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen kannst du auf das nahegelegene Bernburg oder Magdeburg zurückgreifen, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind. Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten ist umfassend: Supermärkte, Bäckereien und Wochenmärkte findest du in der Stadt, sodass du deine täglichen Einkäufe unkompliziert erledigen kannst. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Schönebeck vorhanden, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Freizeitangebote in Schönebeck und Umgebung sind vielfältig. Naturliebhaber genießen die Nähe zur Elbe und die umliegenden Grünflächen für Spaziergänge, Radfahren und Erholung. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Die Bundesstraße und die Autobahn A14 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso der Bahnhof Schönebeck (Elbe), der regelmäßige Zugverbindungen nach Magdeburg und darüber hinaus bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr vor Ort ist gut ausgebaut und ermöglicht eine flexible Mobilität. # Sonstiges Das Grundstück ist inklusive. Preis ohne Baunebenkosten. Im Angebotspreis sind keine Anbauteile enthalten. Alle Bilder sind nur Beispielbilder. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30332-28270

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

421.895 €