3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Simbach am Inn, Wiesing

560 €/mo

8 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – ideal für Paare oder kleine Familien Objektbeschreibung: Diese geräumige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet mit rund 70 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufspendler. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Dank des gepflegten Zustands und der ruhigen Umgebung genießen Sie hier ein angenehmes Wohnambiente mit viel Lebensqualität. ________________________________________ Raumaufteilung & Ausstattung - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Helle Räume durch Gauben-Fenster - Badezimmer mit Badewanne - Eigener Kellerraum für extra Stauraum - eigener Stellplatz (zusätzlich 15,- Euro / Monat) ________________________________________ Lagebeschreibung – Leben in Simbach am Inn Das Appartement befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Simbach am Inn, einer charmanten Kleinstadt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Simbach am Inn überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ist ein großer Pluspunkt: • Der Bahnhof Simbach am Inn bietet regelmäßige Verbindungen nach Mühldorf, Landshut, Passau und München sowie über die Innbrücke direkt nach Braunau am Inn (Österreich). • Mit dem Auto sind über die B12 und B20 die umliegenden Städte schnell erreichbar. • Zur Autobahn A94 (Richtung München/Passau) sind es nur etwa 20 Minuten. Freizeit & Umgebung: Die idyllische Lage am Fluss Inn und die unmittelbare Nähe zur österreichischen Stadt Braunau am Inn machen Simbach besonders attraktiv. Spazier- und Radwege entlang des Inns, nahegelegene Wälder und Seen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Zudem bietet die Stadt ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen und ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller