# Elegantes Familiendomizil: 2 Vollgeschosse, zeitlose Architektur & ganz viel Platz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 488,900 EUR
- **Location:** Gleisenau, Ebelsbach, Ebelsbach, DE
- **Floor area:** 147 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T07:59:25.020Z
- **Last updated:** 2026-09-10T08:21:17.871Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Bien-Zenker EVOLUTION 124 ist ein architektonisches Meisterwerk, das nicht nur durch seine moderne Gestaltung mit Satteldach besticht, sondern auch durch die Flexibilität, die es Ihnen bietet. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² gestaltet sich Ihr neues Zuhause als idealer Ort für Familie und Freunde.

Die großen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie haben die Möglichkeit, das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - egal, ob Sie einen modernen Look oder eine klassischere Fassade bevorzugen. Die optimale Grundrissaufteilung ermöglicht Ihnen eine harmonische Verbindung der Wohnbereiche, sodass jeder Raum seinen eigenen Charakter entfalten kann und gleichzeitig einladend für gesellige Zusammenkünfte ist.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

# Ausstattung
Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten. Enthalten sind unter anderem:

- moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher
- Außenwände im KfW-40-Energieeffizienzstandard
- hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40)
- elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung
- neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung
- integrierte Kühlfunktion für warme Tage
- freie Grundrissplanung
- Bodenplatte

Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen:
Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen bewusst, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu lassen. Diese Gewerke können auf Wunsch selbstverständlich ergänzt werden.

Im Angebot enthalten:
- Grundstückspreis
- Bodengutachten
- BlowerDoor-Test
- zuzüglich Baunebenkosten

Wenn Sie Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden.

Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

- Grundstücksfläche: ca. 1500 m²

# Lagebeschreibung
In unserem attraktiven Angebot ist der Grundstückspreis bereits enthalten, was Ihnen volle Planungssicherheit und Kostentransparenz garantiert.

Ebelsbach liegt idyllisch im Maintal zwischen Bamberg und Schweinfurt, eingebettet zwischen den Haßbergen und dem Steigerwald. Die nahe gelegene Autobahn A70 sowie der Bahnhof Ebelsbach-Eltmann mit Anschluss an die Bahnstrecke Würzburg-Bamberg sorgen für eine gute regionale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort. Die naturnahe Umgebung bietet zugleich einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

# Sonstiges
Jedes Bien-Zenker Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt - in einem klar strukturierten und transparenten Prozess. Gemeinsam mit mir gestalten Sie DAS HAUS, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt.

Gemeinsam entwickeln wir - entsprechend Ihrem Geschmack und den Vorgaben des Bebauungsplans - die Dachform, die Position des Hauseingangs und der Treppe sowie die gesamte Grundrissgestaltung. Die Größe Ihres Bien-Zenker Hauses lässt sich durch Wohnraumerweiterungen in Länge und Breite flexibel anpassen.

Ergänzen Sie Ihr Traumhaus mit architektonischen Highlights wie Erkern, Balkonen, Zwerchgiebeln oder einer stilvollen Eingangsüberdachung. Darüber hinaus bieten wir Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung des äußeren Erscheinungsbilds: von maßgeschneiderten Farb- und Fassadenkonzepten über moderne Fensterdesigns bis hin zu variablen Dachüberständen - alles, um Ihrem Haus eine einzigartige, persönliche Note zu verleihen.

Wählen Sie zudem aus unterschiedlichen Effizienzstandards - von Energiesparhäusern bis hin zu vollständig förderfähigen KfW-40+ Häusern. Meine Netzwerk-Finanzierungsberater verhelfen Ihnen zu den bestmöglichen Konditionen und bereiten Ihre Finanzierung vollständig vor - inklusive aller notwendigen Förderanträge.

Bei Bien-Zenker erhalten Sie alles aus einer Hand - inklusive Keller oder Bodenplatte. Ebenso kümmern wir uns um alle notwendigen und gewünschten Dienstleistungen: vom Architekten über den Erdbauer sowie Garagen- oder Carportanbieter bis hin zum Gartengestalter. So stellen wir sicher, dass alle Komponenten Ihres Hauses perfekt aufeinander abgestimmt sind und höchsten Qualitätsansprüchen entsprechen.

Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus.
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Anbieter-Objekt-ID: 12585-3416

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d380c8ee-2b13-4264-979d-8d03055bedd9
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