2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 66 m²

Bremen, Peterswerder, Östliche Vorstadt

249.900 €

3.786 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten aus dem Jahr 1954 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m2.Die Wohnung bietet eine klassische und funktionale Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die vorhandene Heizungsanlage ist bereits in die Jahre gekommen und könnte perspektivisch erneuert werden. Zusätzlich steht ein weiterer Raum mit ca. 10 m2 zur Verfügung, der sich flexibel beispielsweise als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Abstellfläche nutzen lässt. Ein hinter dem Haus gelegener Stellplatz ist derzeit angemietet und bietet eine praktische Parkmöglichkeit. Die Wohnung ist aktuell vermietet. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Nutzfläche: ca. 15 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Bremer Stadtteil Peterswerder, unmittelbar an der Weser und in direkter Nachbarschaft zum Weserstadion. Der Osterdeich zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit weitläufigen Spazier- und Radwegen entlang der Weser. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Ärzte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Bremer Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit hoher Wohnqualität in einem der gefragtesten Quartiere Bremens direkt an der Weser. # Sonstiges Zur Gewährleistung eines reibungslosen und verlässlichen Verkaufsprozesses wird die Bonität der Interessenten vorab durch unseren internen Finanzierungsberater geprüft. Aufgrund häufiger Nachfragen weisen wir darauf hin, dass eine Zwischenfinanzierung selbstverständlich möglich ist. Gerne übernehmen wir den Verkauf Ihrer aktuellen Immobilie und stellen bei Bedarf eine passende Übergangsfinanzierung bereit. So können Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir den Verkaufsprozess professionell begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 213,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2028-10-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 - Letzte Modernisierung: 2010 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 160794NIMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon