Haus zum Kauf, 177 m², Grundstück 941 m²
Reinach AG
1.403.509 €
7.930 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses charmante und sehr gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Platzangebot, ruhiger Wohnlage und hervorragendem Entwicklungspotenzial. Das Haus ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten.
Das grosszügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ob gemütlicher Garten für die Familie, Spielbereich für Kinder, Sitzplatz zum Entspannen oder zusätzlicher Aussenraum - hier steht Ihnen viel Platz zur Verfügung. Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Das Grundstück bietet grosszügige Abstellmöglichkeiten für mehrere Autos.
Ein besonderes Highlight ist der Dachstock, der noch ausgebaut werden kann. Dadurch besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus ganz nach den eigenen Bedürfnissen weiterzuentwickeln. Wer nach einer Immobilie sucht, die nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig Potenzial für eine individuelle Aufwertung bietet, findet hier eine spannende Ausgangslage.
Trotz der zentralen Lage präsentiert sich das Umfeld angenehm ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.
Dieses VELOR Immobilien Angebot zeichnet sich aus durch:
Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus
Sofort bezugsbereit
Grosszügiges Grundstück
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Zentral gelegen
Viel Platz für Fahrzeuge
Grosszügiger Garten- und Aussenbereich
Ausbaufähiger Dachstock
Attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial
Ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen
Interessant auch als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage
Eine Immobilie, die bereits heute viel bietet - und gleichzeitig noch Raum für Ihre Ideen lässt.
Reinach
5734 Reinach AG liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Reinach (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 9'634 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.6% verändert (Kanton: +23.0%).Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche177 m²
Grundstücksgröße941 m²
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer7
Baujahr1922
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
7.277 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 280.702 €
280.702 €1.122.807 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.309.892 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026