# Helle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in der Kölner Südstadt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,080 EUR
- **Location:** Nippes, Nippes, DE
- **Floor area:** 57 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:12:54.246Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:13:32.957Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses in der beliebten Kölner Südstadt.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Das gesamte Gebäude wurde umfangreich modernisiert. Die Wohnung verfügt über dreifach verglaste Schüco-Fenster mit integriertem Lüftungssystem und bietet dadurch guten Wärme- und Schallschutz.

Highlights:
ca. 57 m² Wohnfläche
2 Zimmer

Obergeschoss
Balkon
1 Schlafzimmer
3-fach verglaste Schüco-Fenster
modernes Lüftungssystem
Kelleranteil
gepflegtes, modernisiertes Wohnhaus
beliebte Lage in der Kölner Südstadt

Lage:
Die Kölner Südstadt verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an U-Bahn, Bus und Hauptbahnhof ist hervorragend.

## Source and attribution

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