Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 530 m²

Katzenbach

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

449.219 €

3.176 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit diesem projektierten Zweifamilienhaus in Mettlach, das nach Ihren Vorstellungen geplant wird. Auf zwei Ebenen erstreckt sich eine Gesamtwohnfläche von 141,43 m², verteilt auf vier vielseitig nutzbare Räume. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung zweier separater Wohneinheiten - perfekt für zwei Familien oder mehrere Generationen, die gemeinsam und doch unabhängig unter einem Dach leben möchten. Das 530 m² große Grundstück bietet Ihnen private Gartenbereiche sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen für Erholung und Freizeit. Die Raumaufteilung und Ausstattung stimmen wir individuell mit Ihnen ab, sodass Ihr zukünftiges Zuhause genau Ihren Wünschen entspricht. # Ausstattung Beide Wohneinheiten sind jeweils mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und modernen Badezimmern ausgestattet, die sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche bieten. Für die Fußbodenbeläge stehen Ihnen verschiedene Optionen wie Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebskosten und einer angenehmen Wohnatmosphäre. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 530 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Mettlach und besticht durch seine attraktive Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist besonders für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben und naturnahe Lage legen, bestens geeignet. # Sonstiges Mit allkauf wählen Sie ein solides Bauträgerkonzept, schnelle Bauabwicklung und eine zuverlässige Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Sie profitieren von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und dem flexiblen Ausbauhaus-Prinzip, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung bietet. Entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten, indem Sie eines der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER auswählen. Zur Standardausstattung aller allkauf-Häuser gehören: - Architektenleistungen durch Fachleute - Bauzeitversicherung für umfassenden Schutz - Moderne Heizungs- und Elektrotechnik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppen - Auswahl an Wand- und Bodenbelägen nach Wunsch - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fest kalkulierter Preis und garantierte Fertigstellung Die etablierte Holzständerbauweise, flexible Grundrisse und moderne Haustechnik bieten Ihnen gehobenen Wohnkomfort und tragen zur Werterhaltung Ihrer Immobilie bei. In rund 14 Wochen Bauzeit und mit individueller Betreuung durch das erfahrene allkauf-Team wird Ihr Hausprojekt zuverlässig umgesetzt. allkauf begleitet Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - unabhängig davon, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw37-126517

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen