# Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Linnich | 66 m²

> Canonical listing: https://landomo.de/property/d363035c-400b-4038-bc97-4ab5e67b9b96

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 540 EUR
- **Location:** Rurdorf, Linnich, Linnich, DE
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-06T15:11:33.122Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:58:05.081Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab sofort steht diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche im Zentrum von Linnich zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Räume sowie einen ruhig gelegenen Balkon. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.

Highlights der Wohnung
ca. 65,8 m² Wohnfläche
großzügiges Wohnzimmer mit über 21 m²
Schlafzimmer mit ca. 14 m²
zusätzliches Zimmer mit ca. 9 m², ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer
ruhiger Balkon zur Rückseite des Hauses
Küche bereits vorhanden (ohne Elektrogeräte)
Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung
eigener Wasserzähler
eigene Gastherme
Waschkeller vorhanden
gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof
ruhige und ordentliche Hausgemeinschaft
eigenes Kellerabteil

Durch die eigene Gastherme (aus 2016) sowie die separate Verbrauchserfassung für Wasser zahlen Sie nur die Kosten, die tatsächlich anfallen.

Mietkonditionen
Verfügbar ab: ab sofort
Kaltmiete: 540 € monatlich
Betriebskostenvorauszahlung: 90 € monatlich
Kaution: 1.620 €
Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Besichtigung und Kontakt:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Paare mit einem Kind.

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
Vor- und Nachname
aktuelle Anschrift
berufliche Situation
Anzahl der einziehenden Personen

Nach Prüfung Ihrer Anfrage melden wir uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Voraussetzung für den Abschluss eines Mietvertrages sind eine geordnete finanzielle Situation sowie eine positive Bonitätsauskunft.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d363035c-400b-4038-bc97-4ab5e67b9b96
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.