Haus – Oftersheim, Hardtwaldsiedlung
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Haus zum Kauf, 195 m², Grundstück 356 m²

Oftersheim, Hardtwaldsiedlung

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

660.000 €

3.385 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte in der ruhigen und familienfreundlichen Hardtwaldsiedlung bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche und einem 356 m² großen Grundstück genügend Raum für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume, viele Nutzungsmöglichkeiten sowie einen liebevoll angelegten Garten mit Terrasse und Brunnen zur Gartenbewässerung. Bereits die gepflegte Fassade und der schön gestaltete Vorgarten vermitteln einen einladenden ersten Eindruck. Die Doppelhaushälfte liegt ruhig in einer Sackgasse ohne Durchgangs-verkehr. Das Grundstück bietet viel Privatsphäre, einen liebevoll gestalteten Garten mit Nordost-Terrasse und eigenem Brunnen, Platz zum Spielen und Gärtnern sowie ausreichend Stellflächen. OBJEKTHIGHLIGHTS • Wohnfläche: ca. 196 m² - 7,5 Zimmer, Küche, 3 Tageslichtbäder + Gäste WC • Nutzfläche: ca. 45 m² - 3 Kellerräume + Heizungsraum • Grundstück: 356 m² • Baujahr: 1980/1981 • Lage: Sackgasse am Waldrand ohne Durchgangsverkehr • Garage + Stellplätze: Garage mit elektrischem Tor, 4 Außenstellplätze • Garten: liebevoll angelegt, mit eigenem Brunnen zur Bewässerung • Ausrichtung: Nordost-Terrasse, perfekte Morgen- und Mittagssonne • Heizung: Gaszentralheizung von 2014 • Extras: Kachelofen, elektr. Rollläden im EG, Markise # Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • Küche (Elektrogeräte: Miele Spülmaschine, Miele Herd, Liebherr Kühlschrank) • Kachelofen • Elektrische Rollläden (im EG) & Markise (Terasse) • Garage mit elektrischem Tor • Brunnen zur Gartenbewässerung • Heizung: Gaszentralheizung von 2014 # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 356 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der gefragten Hardtwaldsiedlung in Oftersheim – einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend und zählt zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Region. Hier wohnen Sie ruhig und grün, mit direkter Nähe zum Hardtwald – perfekt für Spaziergänge, Sport oder Freizeit mit der Familie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der ÖPNV sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an Schwetzingen, Walldorf, Heidelberg und Mannheim ist ideal. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1585874.pdf (Energieausweis) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1610180.pdf (Exposé) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 68 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 409175

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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