Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 185 m²
Bernau bei Berlin, Gewerbegebiet Bernau Rehberge, Rehberge
495.000 €
3.532 €/m²
Inseriert 19. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet es ein durchdachtes Zuhause mit viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Garage. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer, ein Balkon sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer und ein eigenes Duschbad. Das Untergeschoss bietet zusätzlich drei vielseitig nutzbare Räume. Eine Immobilie mit durchdachter Aufteilung, moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit ausreichend Platz suchen. # Ausstattung
ERDGESCHOSS: Flur, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Garage und Garten mit Terrasse
OBERGESCHOSS: 3 Zimmer, Balkon und Bad mit Wanne und Dusche
DACHGESCHOSS: 2 Zimmer und ein Duschbad
KELLER: HWR, Kellerraum und Hobbyraum mit individueller Nutzungsmöglichkeit - hochwertige Bodenbeläge
- glatt gespachtelte Wände
- Küche mit hochwertiger Einbauküche
- modernisierte Zimmertüren
- Velux-Dachfenster
- modernisierte Elektroanlage
- Balkon im OG mit Holzfußboden
- Rolläden im EG elektrisch
- Rolläden im OG manuell
- Videogegensprechanlage
- elektrisches Garagentor
- modernisiertes Bad im OG mit Eckbadewanne & Handtuchheizkörper # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 4.245,15 € - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises - Grundstücksfläche: ca. 185 m²
- Nutzfläche: ca. 64,81 m² # Lagebeschreibung
Bernau bei Berlin ist eine charmante Stadt im Landkreis Barnim im Bundesland Brandenburg, nur etwa 10 Kilometer nordöstlich der deutschen Hauptstadt Berlin gelegen. Die Stadt erstreckt sich malerisch inmitten der reizvollen Landschaft des Barnimplateaus und bietet eine gelungene Mischung aus historischem Flair und moderner Lebensweise. Das Stadtzentrum von Bernau zeichnet sich durch seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur aus, mit engen Gassen, gepflasterten Straßen und historischen Gebäuden, die eine nostalgische Atmosphäre vermitteln. Der Marktplatz mit seinem imposanten Rathaus und den charmanten Cafés lädt zum Verweilen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Entlang der Panoramastraße bieten sich herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Seen geprägt ist. Diese natürliche Schönheit macht Bernau zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber, Wanderer und Fahrradfahrer, die die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden möchten. Moderne Wohnviertel und Einkaufszentren ergänzen das Stadtbild und bieten eine breite Palette an Annehmlichkeiten für die Bewohner. Bernau ist zudem ein bedeutender Wirtschaftsstandort, mit Unternehmen aus verschiedenen Branchen, die Arbeitsplätze und wirtschaftliche Dynamik in die Region bringen. # Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 102 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 08.06.2022
- Gültig bis: 08.06.2032
- Letzte Modernisierung: 2022
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: KBBS261100Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140.16 m²
Grundstücksgröße185 m²
Etagen4
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1996
ProvisionJa
GemeindeBernau bei Berlin
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.034 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 99.000 €
99.000 €396.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung610.141 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026