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KAUF
Haus, 168 m²
Puchen
1 790 000 €
10 645 €/m²
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Haus zum Kauf, 168 m²
Puchen
1 640 000 €
9753 €/m²
Listed 30 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
168.16 m²
Fläche
Über dieses Inserat
WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLA
Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs: In Altaussee entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen in traditioneller Bauweise, vereint mit modernem Wohnkomfort.
Die Villen sind bereits baubewilligt – somit kann der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen. Sie erhalten Ihr neues Zuhause schlüsselfertig in höchster Bauqualität, mit großzügigen Grundrissen und einem einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergwelt.
Die Lage – einzigartig und idyllisch
Am Standort Puchen 14 in Altaussee genießen Sie eine ideale Kombination aus Natur und Infrastruktur:
nur wenige Minuten zum Altausseer See und ins charmante Ortszentrum
vielfältige Gastronomie und Kulturangebote in unmittelbarer Nähe
Freizeitmöglichkeiten wie der Schiberg Loser, die Salzwelten oder das Narzissenbad schnell erreichbar
unvergleichlicher Bergblick in ruhiger Lage
Ausstattungsvarianten – ganz nach Ihrem Wunsch
Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten.
So entsteht Ihr individuelles Refugium, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Für Fragen, Detailinformationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie: Zwischen den gezeigten Visualisierungen und der tatsächlichen Ausführung kann es zu Abweichungen kommen.
**WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLA**
Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, Ihre eigene Ausseer-Landvilla in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Unsere Villen sind bereits baubewilligt, sodass der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen kann. Sie erhalten eine schlüsselfertige Landvilla, die höchsten Qualitätsstandards entspricht und Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet.
In der idyllischen Ortschaft Altaussee, am malerischen Standort Puchen 14, entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Altausseer See, dem charmanten Ortszentrum und erstklassigen Gastronomiebetrieben. Zudem sind bekannte Attraktionen wie der Schiberg Loser, die Salzwelten und das Narzissenbad leicht erreichbar. Die Landvillen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
Für weitere Fragen und Termine sind wir sehr gerne für Sie erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass es zwischen den dargestellten Renderings und der tatsächlichen Ausführung zu Abweichungen kommen kann.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <3.250m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <5.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche168.16 m²
Grundstücksgröße741 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze2
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
FN
Frau Nadja Muhri
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Karte
Lage
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Puchen
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Umgebung
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Puchen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6603 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
328 000 €1 312 000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1 981 025 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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