# 3 Zimmerwohnung in Wolfenbüttel Adersheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 500 EUR
- **Location:** Adersheim, Wolfenbüttel, Wolfenbüttel, DE
- **Floor area:** 71 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-14T00:28:20.237Z
- **Last updated:** 2026-09-14T01:05:20.150Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Renovierte 3 Zimmer Wohnung, ruhig gelegen im Dorfkern von Adersheim im 1. Stock eines historischen Fachwerkhauses.

Eigener geschlossener Zugang.

3 Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer.
Küche, Bad, Flur, kleiner Abstellraum zusätzlich zur Mitnutzung.

Einbauküche vorhanden, inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, aufpreisfrei in der Miete enthalten.

Teilmöblierung vorhanden (Sofa / Tisch), kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden.

Bad mit WC, Wanne / Duschkombi, Waschtisch.
Zentralheizung (Gas), Zentrales Warmwasser (kein Durchlauferhitzer!).
Fenster mit Doppelverglasung (nachgerüstet).

Telefonie / Internet über DSL möglich (50Mbit), Kosten trägt der Mieter eigenständig, Glasfaseranschluss ist bestellt, kann bei Bereitstellung auf Wunsch übernommen werden.
Stromkosten trägt der Mieter eigenständig (eigener Etagenzähler ist vorhanden).
Fernsehanschluss über Satellit kostenfrei möglich.

Kaltmiete 500 EUR, Nebenkosten komplett inkl. Heizung 215 EUR.
Warm also 715 EUR.
Kaution 3 Kaltmieten.
Einkommensnachweise, bei Umzug Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erbeten.

Geeignet für max. 3 Personen (2 Erwachsene + 1 Kind).

Haustiere (Hund / Katze) nicht möglich.

Garten zur Mitnutzung vorhanden.
Parkplatz direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite, i.d.R. immer mindestens 2-3 Plätze frei.
Ein Discountermarkt (Aldi) ist im Ort vorhanden.

Adersheim liegt verkehrsgünstig zwischen Wolfenbüttel, Salzgitter und dem weiteren Umland. Die Autobahn A36 liegt in 2,5km Entfernung.

Besichtigung nach Absprache Abends / am Wochenende möglich.
Bezug möglich ab 01.10.2026.

## Source and attribution

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