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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 215 m²

Rodgau, Jügesheim

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

545.000 €

3.759 €/m²

Inseriert 11. Mai 2026

Über dieses Inserat

Hinweis: Wir bitten von Makler*in-Anfragen abzusehen! WOHNEN MIT VIEL LICHT Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen, der für eine wunderbar helle Atmosphäre sorgt. Für ein gemütliches Raumklima, besonders an kühleren Tagen, steht Ihnen ein schöner großer Kaminofen mit einem behaglichen Holzfeuer zur Verfügung. Die große Fensterfront im Wohnbereich bietet einen herrlichen Ausblick auf die Terrasse und den daran anschließenden Garten. Direkt vor dem Essbereich liegt die geschlossene, vollausgestattete Küche. Wer möchte, kann sie übrigens auch ganz einfach in eine offene Küche umwandeln. INDIVIDUELLE RAUMAUFTEILUNG Im ersten Stock erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Das Tageslichtbad ist mit einer grosszügigen Eckbadewanne ausgestattet. Gegenüber befindet sich ein separates WC, was den Komfort nochmal erhöht. Im ersten Stock wartet ein Flur mit eigenem Fenster auf Sie, der sich wunderbar als kleiner Arbeits- oder Hobbybereich eignet. Mit einem individuell geschnittenen Zimmer haben Sie die Wahl: Entweder Sie nutzen es als zusätzlichen Schlafplatz oder richten sich einen gemütlichen Arbeitsplatz ein. Weitere Infos & Bilder auch auf: https://haus-zu-verkaufen.picaso.de GROSSZÜGIGE RÄUME FÜR KINDER Im Dachgeschoss warten zwei weitere großzügige Räume darauf, als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt zu werden. Die geschickte Raumaufteilung wird durch die Gauben perfekt ergänzt, sodass auch im Dachgeschoss ausreichend Platz vorhanden ist. Zusätzlich sorgen jeweils ein kleiner Erker mit Fenster für mehr Raum und viel Licht. Zwischen den beiden gemütlichen Dachgeschosszimmern liegt ein weiteres Duschbad mit WC. BESTE LAGE IN JÜGESHEIM Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1986 befindet sich in einem ruhigen und freundlichen Siedlungsbereich im Rodgauer Stadtteil Jügesheim. Die Lage in einer Sackgasse sorgt für eine entspannte Atmosphäre, da es keinen Durchgangsverkehr gibt. So können Sie den Außenbereich in Ruhe genießen und die familienfreundliche Umgebung voll auskosten. Die tolle Wohnlage südlich von Frankfurt am Main kann mit einer guten Infrastruktur und klasse Verkehrsanbindungen punkten. Man kommt blitzschnell auf die A3, weil zwei Autobahnzubringer direkt in der Nähe sind. Und wenn man lieber mit der Bahn fahren möchte, ist in ein paar Minuten der S-Bahn-Anschluss schon erreicht. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Kindergarten und Schule, die auf einem sicheren Weg erreichbar sind. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. VOLL UNTERKELLERT Das Haus ist komplett unterkellert und bietet im Untergeschoss somit noch mehr Platz zum Wohlfühlen. Im großen Raum zur Gartenseite ist eine Sauna eingebaut, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Dazu gibt es eine separate Dusche, damit man sich gleich frisch machen kann. Und das Beste: Von hier aus gelangt man direkt in den Garten – ideal für gemütliche Grillabende oder einfach zum Entspannen im Grünen. Im hinteren Teil des Kellers gibt es einen weiteren Raum, den man individuell nutzen kann, zum Beispiel als Werkstatt. Im Mittelteil befindet sich eine gemütliche Sitzecke. Der Keller bietet neben dem Heizungsbereich, in dem eine moderne Brennwerttherme (2021) installiert ist, auch noch einen praktischen Vorratsraum. Auf dem Spitzboden, zu erreichen über eine praktische Deckenluke im Dachgeschoss, gibt es noch reichlich Stauraum. Der Speicher im Dach kann bei Bedarf natürlich auch noch weiter ausgebaut werden. GARTEN MIT EIGENEM ZUGANG Mit etwas Geschick lässt sich aus dem großzügigen Garten ein richtiges Wohlfühlparadies gestalten. Sehr praktisch ist, dass man den Garten auch direkt von der Gasse aus erreichen kann. Das Haus hat eine eigene Garage und einen Stellplatz direkt davor. Weitere Infos & Bilder auch auf: https://haus-zu-verkaufen.picaso.de

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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545.000 €