4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 98 m²
Lustenau, Bezirk Dornbirn
375.000 €
3.827 €/m²
Inseriert 9. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! In angenehmer Wohnlage von Lustenau, Gänslestraße 5, gelangt diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige 98 m² Wohnfläche sowie einen sonnigen Balkon mit 16 m².
Eckdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 98 m²
Balkon: ca. 16 m²
Zimmer: 4,5
Baujahr: 1984
Zustand: gut
Etage: 2. Obergeschoss ohne LIFT
Sofort beziehbar
Tiefgaragenplatz inklusive
großes Kellerabteil vorhanden
Raumaufteilung & Ausstattung
Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich samt Küche und direktem Zugang zum Balkon, mehrere flexibel nutzbare Schlafzimmer (ideal für Familie, Homeoffice oder Gästezimmer), sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Besonders praktisch:
Badezimmer mit Fenster & WC
Separates Gäste-WC
Parkett- und Laminatböden
Zentralheizung (Gas)
Massive Bauweise
Tiefgarage
Der 16 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für Sitzgruppe, Pflanzen oder Lounge-Möbel.
Resume
Die Wohnung befindet sich in guter, gewachsener Wohnlage in Lustenau. Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur sowie zur Schweizer Grenze macht diesen Standort besonders attraktiv. Eine solide, sofort verfügbare Wohnung mit großzügiger Fläche, guter Raumstruktur und attraktivem Balkon - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Was inbegriffen ist
Balkon
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Fläche98 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseC
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Geschätzte monatliche Rate
1.510 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 75.000 €
75.000 €300.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung452.978 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026