# Zentral gelegen!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Wegberg, Wegberg, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T15:39:09.573Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:39:09.573Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eigentumswohnung mit Loggia in 41844 Wegberg

Zentral gelegen!

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudekomplexes mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, der um 1972 (Baujahr laut Energieausweis) in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 5.251 m² großen Grundstück errichtet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² (unverbindliches Aufmaß) und teilt sich wie folgt auf:

Großes Wohn- und Esszimmer (mit Loggiazugang), Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche)

Darüber hinaus gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Gemeinschaftlich werden im Keller ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie ein Trockenraum genutzt.

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 99.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

# Ausstattung
- Massivbauweise
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftskellerräume
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Aufzug / Gegensprechanlage
- Loggia (Südwestausrichtung)

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Vereinbarung

- Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

- Grundstücksfläche: ca. 5251 m²

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 160 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2028-10-11
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 003-01596

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d33d9879-2d05-486d-a1ad-408440b91022
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