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Großzügiges Traumhaus mit exklusiver Ausstattung in Steinbergkirche

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Großzügiges Traumhaus mit exklusiver Ausstattung in Steinbergkirche - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 201 m², Grundstück 905 m²

Steinbergkirche, Westerholmfeld

649.000 €

3.229 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses exklusive Wohnhaus ca. aus dem Baujahr 2017 überzeugt durch seine schlichte und ansprechende Architektur, eine hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 201 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für die Nutzung als großzügiges Einfamilienresidenz oder als komfortables Zweifamilienhaus. Ebenso eignet sich das Haus hervorragend, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen oder den oberen Bereich als separate Wohneinheit zu nutzen. Der ansehnliche Eingangsbereich erschließt sowohl die Wohneinheit im Erdgeschoss als auch über eine Treppe das Dachgeschoss. Im Eingangsbereich befindet sich zunächst ein modernes Duschbad für Gäste. Gehen Sie weiter, gelangen Sie in den beeindruckenden, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, der eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Direkt angeschlossen ist die exklusive Küche mit großer Kücheninsel und direktem Zugang zur Terrasse. Hier wurde an keinem Ausstattungsdetail gespart – Funktionalität und Design gehen eine perfekte Symbiose ein. Der private Bereich im Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie ein hochwertiges Vollbad en Suite. Abgerundet wird diese Ebene durch einen großen, äußerst praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer, das derzeit als Sportzimmer genutzt wird und flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer dienen kann. Das Dachgeschoss bietet einen großen, zentralen Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Dank vorhandener Küchenanschlüsse lässt sich dieser Bereich auch zu einer offenen Wohnküche umbauen und somit als eigenständige Wohneinheit gestalten. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein modernes Vollbad. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit zahlreichen exklusiven Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage inklusive Speicher, viele LAN und TV-Anschlüsse, sowie Videoüberwachung. Das ca. 905 m² große Grundstück ist liebevoll, hochwertig und äußerst aufwendig gestaltet. Uneinsichtige Gartenbereiche laden zum Verweilen ein, während durchdachte Bepflanzung, feine Details und eine großzügige Terrasse den Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase machen. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen in Schuppen zur Verfügung. Eine Garage mit elektrischem Tor, sowie eine beheizte Werkstatt mit Starkstromanschluss runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Diese Immobilie vereint exklusives Wohnen, moderne Technik und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Raum, Komfort und Qualität schätzen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 905 m² - Nutzfläche: ca. 58 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in ruhiger und gepflegter Wohnlage Steinbergkirche. Die Umgebung verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an das tägliche Leben: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kitas und Sportvereine befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Familienalltag. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Hauptstraßen gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte und Regionen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Förde, die fußläufig oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Hier eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren, Segeln oder andere Wassersportaktivitäten. Die Kombination aus gepflegter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und der Nähe zur Förde macht diesen Standort zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die das Leben zwischen Natur und guter Anbindung schätzen. Lassen auch Sie sich vor Ort von der einmaligen Lage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 41,4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 30.01.2026 - Gültig bis: 2036-01-30 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 730347Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage