# Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Demmin.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 315,000 EUR
- **Location:** Siedlung Am Devener Holz, Demmin, Demmin, DE
- **Floor area:** 132 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T14:21:15.281Z
- **Last updated:** 2026-10-22T08:54:27.371Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige und zentrale Lage. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Im Jahr 1998 wurde diese Immobilie erbaut und punktet durch eine Vielzahl von Räumen auf zwei Ebenen. Hier treffen Gemütlichkeit und Ruhe aufeinander. Die schön geschnittenen Zimmer bringen die Besonderheiten. Das Erdgeschoss bietet Platz für eine geräumige Diele, die geräumige Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer und einem Gäste Bad. Die Gestaltung der Bodenbelege schließt bei dieser Immobilie Fliesen, Laminat und Teppichboden mit ein. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer, in Verbindung mit dem direktem Gartenzugang, tragen zu einem harmonischen Wohnambiente bei. In der oberen Etage liegen 3 weitere Räume, die als Schlafzimmer/Kinderzimmer genutzt werden können. Ein großzügiges Vollbad mit Fussbodenheizung ergänzen die obere Etage. Der Dachboden verfügt über ausreichend Staufläche. Die Heizung befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Die Gastherme ist aus dem Jahr 1998 und verfügt über einen 120 Liter Warmwasserspeicher.

An der Treppe ist aktuell ein Altersgerechter Lift verbaut welcher übernommen werden könnte.

Im Garten befindet sich eine Sonnenterrasse, die das gesamte Ambiente abrundet.

# Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Gästebad, die Küche mit Einbauküche und der Hauswirtschaftsraum. Die Fläche beträgt 70,18m².

Das Dachgeschoss verfügt über 3 großzügige Zimmer und ein großes Badezimmer. Die Fläche beträgt – bedingt durch die Dachschrägen – netto 62,71m².

Die Immobilie ist nicht unterkellert.

Die Heizungsanlage aus dem Jahr 1998 mit einem erneuerten Warmwasserspeicher befindet sich im Erdgeschoss.

Nebengebäude: sind eine Garage, eine Gartenlaube und Gewächshaus.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Es lohnt sich auf jeden Fall!!

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

- Käuferprovision: 3,00% vom Kaufpreis inkl. Mwst.

- Grundstücksfläche: ca. 557 m²
- Gartenfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Die Hansestadt Demmin liegt nördlich vom Kummerower See, im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Stadt bietet durch die landschaftliche Lage, am Rande der Mecklenburgischen Seenplatte, einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu hier zu wohnen und in den umliegenden Städten zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der Mecklenburgischen Landschaften zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. In Demmin gibt es Vieles zu entdecken! Durch die drei Flüsse Peene, Trebel und Tollensee bieten sich für Wassersportler ideale Bedingungen. Zum Kummerower See sind es nur wenige Kilometer. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A19, A20 und B110 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, gut zu erreichen. In das Zentrum der Stadt Demmin gelangen Sie in ein paar Minuten zu Fuß. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur, reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sportvereine.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2026-47

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d32a7592-00ef-41c3-8157-5c94f75c08f9
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