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Haus zum Kauf, 88 m², Grundstück 435 m²
Untertal
279.000 €
3.170 €/m²
Inseriert 3. Juni 2026
Über dieses Inserat
Liebevoll modernisiertes Haus in naturnaher Ruhelage
8611 Tragöß-St. Katharein - Untertal
Das in der Gemeinde Tragöß – St. Katharein gelegene Haus wurde in solider Massiv-bauweise errichtet, ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Die Lage sowie das großzügige Grundstück und das liebevoll modernisierte Wohnambiente machen dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort inmitten der Natur.
• EG: Windfang, Vorraum, Bad, WC, geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speis
• OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer wovon zwei mit Zugang zum Balkon, Bad / WC.
• Keller: Vorraum, Abstellraum, Heizraum, Tankraum, Lagerraum
• EG-WNFl: rd. 45 m2
• DG-WNFl.: rd. 43 m2
• Fläche Keller: rd. 41 m2
• Baujahr: 1965/1966
Sanierung: Innenbereich 2024-2025
• Außenbereich: das Haus verfügt über einen befestigten Hofbereich mit Zugang zur gemütlichen, uneinsehbaren Laube sowie zur Garage.
Der Gartenbereich ist liebevoll, terrassenförmig angelegt
• Beheizung: Zentralheizung – Ölheizung kombiniert mit festen Brennstoffen
• Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
• Grundgröße: rd. 435 m²
• Infrastruktur: rd. 11 km bis Bruck
• Lage: die Liegenschaft befindet sich in naturbelassener Umgebung
rd. 12 km vom grünen See entfernt
• Bezug: ab sofort
Sie suchen ein Haus mit ausreichend Freiraum und genügend Räumlichkeiten, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.
Kaufpreis: € 279.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWBRef,SK: 326 KWh/m²/a
fGEE,SK 3,49
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche88 m²
Grundstücksgröße435 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Baujahr1965
EnergieklasseG
HeizungZentral
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.123 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 55.800 €
55.800 €223.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung337.016 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026