# ca. 100qm Whg/DG 30qm Heilbronn Neckargartach (Falter) ab 1.12.26

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,200 EUR
- **Location:** Neckargartach, Neckargartach, Neckargartach, DE
- **Floor area:** 99.97 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:52:08.619Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:04:30.167Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine schöne und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche und 30 qm DG in der 2. Etage in Heilbronn-Neckargartach (im Haus mit 5 Parteien), Nähe Feldrand für ausgiebige Spaziergänge o.ä. sowie 2 unweit liegende Bushaltestellen.

Ab 01.12.2026

Die Wohnung verfügt über eine EBK, modernisierte Badezimmer mit Dusche+WC, Schlafzimmer, sep. Gäste-WC, ein weiteres (Kinder-) Zimmer, Wohn- u. Esszimmer sowie verglaste Loggia. Über eine Treppe gelangt man zum Dachboden mit viel Staumöglichkeiten. Des Weiteren gibt es dazu einen Kellerraum sowie sep. Waschraum, einen sep. Fahrradkeller und 2 Tiefgaragen-Stellplätze.

Die Einbauküche bietet ausreichend Platz für den Alltag, samt vorhandenen Tisch, Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Herd mit Abzug.

Auch das Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine großzügige Dusche + WC mit Glasabtrennung sowie eine moderne Ausstattung (Waschbecken mit Unterschrank und großen Spiegel). Darüber hinaus gibt es noch ein sep. Gäste-WC ebenfalls mit WB-Unterschränkchen und Spiegel.

Das Objekt wird verwaltet u. verfügt über einen Hausmeister-/Gärtnerdienst, Kehrwochenservice + Winterdienst

* Kaltmiete: 1.200 €
* Nebenkosten: 300 €
* 2xTG-Stpl. á€50: 100 €

* Warmmiete: 1.600 €
* Lage: Heilbronn-Neckargartach / Falter

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person, wie viele Personen einziehen möchten, Ihrer beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Gerne beantworten Sie auch folgende Fragen:

• Personenzahl
• Beruf
• Monatliches Haushaltsnettoeinkommen
• Haustiere / Nichtraucher

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

## Source and attribution

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