# Eigentumswohnung • in Chemnitz • auf dem Kaßberg • vermietet • 2 Zimmer • mit Balkon • zum Kauf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 62,500 EUR
- **Location:** Kaßberg, Chemnitz, Chemnitz, DE
- **Floor area:** 55.54 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T15:35:47.275Z
- **Last updated:** 2026-09-11T15:37:41.419Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

3384 - Mitten auf unserem Chemnitzer Kaßberg finden Sie in einer ruhigen Seitenstraße im 2. Obergeschoss diese klassische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ....

Weitere Informationen, Zahlen und Bilder zur Wohnung finden Sie in unserem Verkaufsexposé! Anfragen, einsehen, kaufen?!?!

# Ausstattung
+ Bodenbeläge - PVC- und Fliesenboden

+ geräumiger Flur / Eingangsbereich mit Zugang zu allen weiteren Räumen
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ schöner Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof
+ große Essküche mit Fliesenspiegel, Waschmaschinenanschluss und Fenster
+ innenliegendes Bad mit Wanne
+ Schlafzimmer

weiterhin gehören "zur Wohnung"
+ Hinterhof zur gemeinsamen Nutzung
+ eigenes Kellerabteil

- Kaufpreis pro m²: 1.125,32 €

- Käuferprovision: 3.570,00 € inklusive gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
KAßBERG

+ in einer ruhigen Seitenstraße gelegen!

+beliebtester und schönster Stadtteil von Chemnitz
+ größtes zusammenhängendes Areal an Jugendstilgebäuden

+ sehr gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum sowie alle umliegenden Richtungen
+ optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ das direkte "Innenstadtleben" ist bequem innerhalb weniger "Geh-Minuten" zu erreichen

+ zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
+ öffentliche Einrichtungen / Ärzte / Banken / Apotheken vorhanden
+ kleine gemütliche Cafés und abwechslungsreiche gastronomische Einrichtungen in nächster Nähe

# Sonstiges
Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken.

Lächeln Sie immer noch?

Dann lassen Sie sich das Exposé mit ausführlichem Bildmaterial und weitere Unterlagen zusenden.
Im Anschluss vereinbaren wir gern einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3.570,00 €, inklusive MwSt., fällig.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ansprechpartner: Nora Schuppenhauer

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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3384

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d30b443b-eff8-433b-a4dc-6dba97422547
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