Gewerbefläche zur Miete, 303 m²
Eltville
6.000 €/Monat
20 €/m²
Inseriert 30. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Übernahme steht ein sehr gut laufendes und vollständig ausgestattetes Restaurant mit einer Gesamtfläche von ca. 258 m² inklusive überdachter Terrasse.
Im Innenbereich stehen ca. 90 Sitzplätze zur Verfügung. Die großzügige, überdachte Terrasse bietet weitere ca. 50 Sitzplätze und kann je nach Jahreszeit geöffnet oder geschlossen genutzt werden.
Das Restaurant verfügt über eine sehr gute gastronomische Ausstattung und kann von einem Nachfolger grundsätzlich ohne größere zusätzliche Investitionen weitergeführt werden. Zusätzlich stehen ca. 46 m² Keller- und Lagerfläche zur Verfügung.
Der Betrieb ist etabliert und bietet sehr gute Voraussetzungen für Gastronomen, die ein komplett ausgestattetes und gut eingeführtes Restaurant übernehmen möchten.
Für die Übernahme ist eine vergleichsweise geringe Abstandszahlung erforderlich.
Aus Diskretionsgründen werden weder der Name des Restaurants noch die genaue Anschrift veröffentlicht. Weitere Informationen erhalten ernsthafte Interessenten gerne nach Kontaktaufnahme.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.
- Hinweis zur Kaution: 3 Monatsmieten
- Lagerfläche: ca. 46 m²
- Gastronomiefläche: ca. 257 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Eltville am Rhein, einer der bekanntesten Städte im Rheingau. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Stadtstruktur, gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern sowie einer hohen Aufenthaltsqualität. Durch die Nähe zur historischen Altstadt, zum Rheinufer und zu beliebten touristischen Anziehungspunkten profitiert der Standort von einer guten Sichtbarkeit und einem regelmäßigen Besucheraufkommen.
Eltville am Rhein ist als Wein-, Sekt- und Rosenstadt überregional bekannt und zieht sowohl Einheimische als auch zahlreiche Tagesgäste und Touristen an. Für ein gastronomisches Konzept bietet die Lage daher ein ansprechendes Potenzial, insbesondere durch die Verbindung aus regionaler Kaufkraft, touristischer Frequenz und dem attraktiven Umfeld des Rheingaus.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der öffentliche Nahverkehr sowie die regionalen Verkehrsachsen ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit aus den umliegenden Orten und aus dem Rhein-Main-Gebiet. Auch für Gäste aus Wiesbaden, Mainz und den umliegenden Rheingau-Gemeinden ist der Standort gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage sehr gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb in einer gefragten und lebendigen Umgebung.
# Sonstiges
Centrum Immobilien GmbH ist seit 1997 auf die Vermittlung von Ladenflächen, Gastronomieflächen und Gewerbeimmobilien in Frankfurt am Main, Offenbach und der Rhein-Main-Region spezialisiert.
Sie möchten selbst eine Laden- oder Gastronomiefläche vermieten oder suchen einen geeigneten Nachmieter bzw. Nachfolger? Gerne unterstützen wir Sie bei der gezielten Vermittlung und sprechen passende Interessenten aus unserem Netzwerk an.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Anbieter-Objekt-ID: 00101
Nutzfläche303 m²
Kaution18.000 €
ProvisionJa
Lage
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