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Haus zum Kauf, 133 m², Grundstück 777 m²

Zossen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

790.300 €

5.925 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Ihr zukünftiges Zuhause, das Bien-Zenker EVOLUTION 124, besticht durch seine moderne Architektur mit einem flexibel gestaltbaren Satteldach, das Sie ganz nach Ihren Wünschen mit einer Neigung von 25° oder 38° sowie als Walm- oder Flachdach realisieren können. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die das Wohngefühl in Ihrem neuen Haus prägt. Mit einer Wohnfläche von 133,39 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durchdacht angeordnet sind, um sowohl Privatsphäre als auch komfortables Familienleben zu ermöglichen. Die großzügige Raumaufteilung fördert eine harmonische Verbindung zwischen Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen, sodass sich jeder Bewohner seinen persönlichen Wohlfühlort schafft. Ihr EVOLUTION 124 wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant, sodass Sie von einem modernen bis hin zu einem klassisch anmutenden Hausdesign alles realisieren können - ein echtes Unikat, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten und können folgende Ausstattungen enthalten: - moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher - Außenwände im KfW-40-Energieeffizienzstandard - hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40) - elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung - neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung - integrierte Kühlfunktion für warme Tage - freie Grundrissplanung - Bodenplatte Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte können Sie in Eigenleistung erbringen. Diese Gewerke können auch auf Wunsch selbstverständlich zur Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ergänzt werden. Im Angebot enthalten: - Grundstückspreis - Bodengutachten - BlowerDoor-Test - zuzüglich Baunebenkosten Wenn Sie weitere Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können weitere einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden. Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. - Grundstücksfläche: ca. 777 m² # Lagebeschreibung Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Zossener Ortsteil Kallinchen und stellt ein äußerst attraktives Bauareal dar. Das Grundstück besitzt eine klare, rechteckige Form und liegt in einer sehr gefragten Wohngegend. Mit einer Straßenbreite von etwa 20 m und einer Tiefe von rund 38 m bietet es eine großzügige Fläche, die sich hervorragend für ein Einfamilienhaus oder ein individuell geplantes Wohnkonzept eignet. Die anliegende Straße ist vollständig erschlossen und hochwertig gepflastert, sodass eine komfortable Zufahrt gewährleistet ist. Erschließung: Alle Medienanschlüsse, wie Zu- und Abwasser sowie Strom, befinden sich in der Straße. Ein besonderes Merkmal dieses Angebots ist die außergewöhnliche Nähe zum Motzener See: Nur rund 100 m Luftlinie trennen das Grundstück vom Ufer. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und einer hohen Lebensqualität. Ob Baden, Wassersport oder entspannte Spaziergänge entlang des Wassers - hier genießt man ein Wohnumfeld, das Urlaubscharakter hat. Das Strandbad Kallinchen liegt zudem lediglich etwa 1,5 km entfernt. Der Ortsteil Kallinchen gehört zur Stadt Zossen im Landkreis Teltow‑Fläming und liegt inmitten einer idyllischen Landschaft, die von Wäldern und zahlreichen Seen geprägt ist. Südlich von Berlin gelegen, verbindet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit einer gewachsenen dörflichen Struktur - ideal für Menschen, die Erholung im Grünen suchen und dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Motzener See, einer der klarsten und beliebtesten Badeseen der Region. Kallinchen ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Über die Bundesstraße B96 erreicht man schnell Zossen, Mahlow und den südlichen Berliner Raum. Der Regionalbahnhof in Zossen bietet zudem eine direkte und komfortable Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen BER. Im Ort steht eine Kindertagesstätte zur Verfügung. Schulen aller Stufen befinden sich im nahegelegenen Zossen, das ein breites Bildungsangebot bereithält. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind sowohl in Kallinchen als auch in Zossen vorhanden. Ein größeres Einkaufszentrum (Kaufland) liegt rund 12 km entfernt und ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Ortsbild Kallinchens wird von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre geprägt. Überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser, viel Grün und eine gewachsene Nachbarschaft sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Dadurch gilt der Ortsteil als geschätzter Rückzugsort vor den Toren der Hauptstadt. Der Grundstückspreis ist bereits im Angebot enthalten und sorgt für eine klare Kostenübersicht und Planungssicherheit. Der Verkauf bzw. die Vermittlung erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß § 34c GewO. Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass der Makler Sie telefonisch und schriftlich kontaktieren darf, um Ihre Anfrage bestmöglich zu bearbeiten. Sie suchen noch das passende Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Über unsere Partner finden wir gemeinsam eine geeignete Lösung - sprechen Sie uns einfach an. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. # Sonstiges Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 80.000 gebauten Häusern und 120 Jahren Tradition. Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Werder bei Potsdam (Unger Park 2, 14542 Werder (Havel)) oder melden sich bei Christian Leicht ( oder unter 01736410808) * Es handelt sich hier um eine freie Projektierung inkl. Grundstückspreis * Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras * der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten ect. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12814-898

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