3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 86 m²
Ibbenbüren, Kreis Steinfurt
920 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
"Kaltmiete 920€ einschl. Fester Heizkosten"
Weiteres siehe Text.
Die Wohnung befindet sich im EG eines Hauses mit 3 WE und ist ein ehem. Werkstatt/Lagerfebäude das 2002 komplett umgebaut wurde zu einem komfortablen Wohnhaus.
LAGE:
Das Haus mit den 3 WE befindet sich im Gartenbereich hinter dem Hauptgebäude Widukindstr.7 und kann von der Straße nicht eingesehen werden. Ein ruhiges Wohnen ist daher sichergestellt.
Für den PKW gibt es einen Platz im Carport auf einem abgeschlossenen Gelände mit Zutritt über Hausschlüssel oder Funk-Handsender.
AUSSTATTUNG
Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung und Handtuchwärmer in den Bädern.Alle Böden sind mit Fliesen belegt,
In allen Räumen sind Halogen Einbaustrahler installiert und die gesamte Elektroinstallation ist reichhaltig.
Die Sanitäranlage ist sehr hochwertig, im Hauptbad z.B.ein Whirlpool 1,40 x 1,40m mit Jet- und Mikrodüsen. Warmwasserversorgung über einen elektronischen. Durchlauferhitzer, direkt im Versorgungsschwerpunkt in Bad 1
Das 2.Bad wird über einen Kleinspeicher separat versorgt.
Die Terrasse ist teilweise beschattet und dort befindet sich ebenfalls zusätzlicher Stauraum für Geräte etc.
Der Zugang zur Wohnung über Haustür und Terasse ist nur 1 Stufe hoch.
KOSTEN:
In der Warmmiete in Höhe von 1080€ ist enthalten: Kaltmiete, fix Heizkosten und ein Einstellplatz im CarPort sowie ein Abschlag in Höhe von 110€ (Abrechnung nach tatsächlichen Kosten)
Evtl. Heizungs -Mehrkosten gehen zu Lasten des Vermieters!
Somit betragen die Gesamtkosten z.Z.--1.080--€
SONSTIGES:
Strom wird direkt vom Mieter mit den EVU abgerechnet wie Haushaltsstrom, Handtuchwärmer und Warmwasserbereitung.
Sraffelmiete wird vereinbart mit einem Betrag in Höhe von 25€ab jedem 01.01. eines Jahres.
SAT-Anlage für FS ist installiert.
Nichtraucherwohnung
Aktive Haftpflichtversicherung wird Bestandteil der Vermietung.
Bei Bedarf evtl. Ladung von E -PKW möglichMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Fläche86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution900 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
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Lage
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