Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 2421 m²

Mittenwalde

626.555 €

4.820 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Manchmal beginnt ein guter Wohnmoment ganz unspektakulär: mit dem ersten Kaffee am Tisch, während im Hintergrund schon der Tag seinen eigenen Rhythmus findet. Genau dafür schafft dieses geplante Einfamilienhaus auf zwei Etagen einen angenehm gegliederten Rahmen. Gemeinschaftliche Bereiche dürfen offen miteinander verbunden bleiben, während private Rückzugsräume ihre Ruhe bewahren. So entsteht ein Zuhause, das Nähe und Ungestörtheit nicht gegeneinander ausspielt. Auf rund 130,73 m² Wohnfläche stehen vier Räume zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden die private Seite des Grundrisses; die übrigen Flächen lassen sich entsprechend deiner Lebensweise nutzen. Ob konzentriertes Arbeiten, gemeinsames Essen, kreatives Ausbreiten oder ein Rückzugsort für Gäste: Die Raumaufteilung bietet verschiedene Anknüpfungspunkte, ohne den Alltag unnötig kompliziert zu machen. Zwei Etagen geben den Bereichen dabei eine natürliche Ordnung. Besonders interessant ist die Verbindung aus festem räumlichem Rahmen und individueller Planung. Der Grundriss kann auf deine Vorstellungen abgestimmt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Dazu kommen moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für den geplanten Bau im Jahr 2027 sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Nutzung von Umweltwärme und Strom vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ebenso stehen Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung im Konzept. Digitale Abläufe gehören ebenfalls dazu: Das Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Eine persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Für ausgewählte Eigenleistungen gibt es ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Hauspreis beträgt 386.555 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 240.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 626.555 Euro. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 2421 m² - Nutzfläche: ca. 130 m² # Lagebeschreibung Mittenwalde ist der konkrete Ortsbezug dieses geplanten Wohnprojekts. Das Grundstück umfasst 2.421 m² und eröffnet damit eine großzügige Ausgangslage für die weitere Planung. Weil keine zusätzlichen bestätigten Angaben zum unmittelbaren Wohnumfeld, zur Infrastruktur oder zu Verkehrsverbindungen vorliegen, bleibt der Blick bewusst bei dem, was hier tatsächlich feststeht: viel Grundstücksfläche und ein Hauskonzept, das auf individuelle Nutzung ausgerichtet werden kann. Für deinen Alltag bedeutet diese Ausgangslage vor allem Spielraum in der Abstimmung. Die geplante Wohnfläche von 130,73 m² verteilt sich auf vier Räume und zwei Etagen. Zusammen mit der Grundstücksgröße entsteht eine Basis, auf der persönliche Wünsche an Haus, Außenbereiche und Nutzung geprüft und weiterentwickelt werden können. Welche Lösungen sich konkret umsetzen lassen, hängt von der technischen, planerischen und baurechtlichen Prüfung ab. Das Grundstück wird im Rahmen des konfigurierten Angebots mit einem Preis von 240.000 Euro angesetzt. Die genaue Ausgestaltung des Vorhabens richtet sich nach der individuellen Planung und den verbindlichen Vereinbarungen. So bleibt Mittenwalde hier weniger eine fertige Wohnschablone als ein konkreter Ort für ein Haus, dessen Räume und Grundstücksnutzung gemeinsam mit deinen Vorstellungen weitergedacht werden können. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14303Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche130 m²

Grundstücksgröße2 421 m²

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Zimmer4

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

626.555 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026