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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 548 m²

Nieheim

384.139 €

3.590 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Nieheim: Ein projektiert gebauter Bungalow, der ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses 4-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² bietet Ihnen auf einem 548 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort auf einer Etage. Die Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC - perfekt für Familie und Gäste. Das Projekt wurde mit hohem Anspruch an Qualität und Individualität konzipiert. Sie profitieren von einer flexiblen Grundrissgestaltung, die es Ihnen ermöglicht, Ihren Bungalow ganz nach Ihren Bedürfnissen zu planen. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaufläche bietet. Hier entstehen Ihre Wohnträume in einem gehobenen Ausstattungsstandard, der sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Die Nutzung moderner Wärmepumpentechnik sorgt für umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Zudem erfüllt das Haus die anspruchsvollen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, die für nachhaltiges Bauen und niedrige Energiekosten stehen. # Ausstattung Die Ausstattung Ihres Bungalows lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - von warmem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichem Teppich. Jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett schafft ein behagliches Ambiente, Fliesen überzeugen mit Langlebigkeit und einfacher Reinigung, und Teppiche bieten kuschelige Wärme. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das moderne Heizsystem gewährleistet ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Alle Türen, Zargen und Sanitärobjekte entsprechen gehobenen Qualitätsstandards. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges und offenes Wohngefühl. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 548 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in Nieheim, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Hier finden Sie eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie beste Voraussetzungen für den Alltag. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in der Natur ein, während lokale Vereine und Sportangebote vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können. Unser flexibles Ausbauhauskonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4275-330-kw35-89778Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Eckdaten

Wohnfläche107 m²

Grundstücksgröße548 m²

Etagen1

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

HeizungFußbodenheizung

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384.139 €

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Gesamtrückzahlung473.493 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026