2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 42 m²

Bad Füssing, Angering

143.000 €

3.405 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Bad Füssing! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 42 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Genießen Sie den Luxus eines großzügigen Badezimmers welches eine freundliche Atmosphäre schafft. Ihr neues Zuhause besticht durch einen großzügigen Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Fernblick genießen können. Die gehobene Ausstattung rundet das Gesamtbild ab und verspricht ein behagliches Wohngefühl. Diese Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Aparthotel und kann ab sofort ganzjährig selbst genutzt werden und muss nicht mehr dem Fremdenverkehr zu Verfügung stehen. # Ausstattung Die Wohnung ist sowohl mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet als auch mit einem praktischen Aufzug, der Ihnen den Zugang zum 1. Obergeschoss erleichtert. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden bieten zahlreiche Vorteile: Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern auch ideal für Allergiker, während Teppichboden für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. Die Zentralheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen eine wohlige Wärme und die Öl-Befeuerung sorgt für hohe Effizienz und Zuverlässigkeit bei der Heizkostenkontrolle. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% Mwst) - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. # Lagebeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich in bester Wohnlage von Bad Füssing. In unmittelbarer Nähe finden die Therme 1, eine Apotheke, Busverbindungen, ein Einkaufscenter sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Zum Zentrum nur wenige Gehminuten. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Kinos und Ferienanlagen - perfekt für entspannte Nachmittage und gesellige Abende. # Sonstiges Energieverbrauchsausweis vorhanden: Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl Energieeffizienzklasse: D Energieverbrauchskennwert: 128,1 kWh/(m2*a) Baujahr: 2001 Baujahr Wärmeerzeuger 2001 Energieausweis erstellt am 18.11.2022 gültig bis 17.11.2032 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 128.1 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 18.11.2022 - Gültig bis: 2032-11-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: LI-2258Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon