Gewerbefläche zur Miete, 86 m²
Voerder Straße 69, 58135, Hagen
1.000 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 18. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Für unsere modernen, hellen Büroräume suchen wir einen Nachmieter, da wir unseren Standort in eine andere Stadt verlegt haben und aus dem bestehenden Mietverhältnis ausscheiden möchten.
Die Fläche umfasst 86 qm und eignet sich ideal für drei bis vier Arbeitsplätze.Große Fensterfronten (hochwertige Lamellenvorhänge vorhanden) sorgen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein abgetrennter Eingangsbereich schafft einen repräsentativen Empfangsbereich für Kunden oder Besucher. Zudem stehen zwei modern ausgestattete, separate Wcs zur Verfügung.
Das Aufstellen einer kleinen Pantryküche ist möglich, außerdem gibt es in einem Teil des Büros in einer Nische noch ein separates Handwaschbecken.
Die Räumlichkeiten eigenen sich hervorragend als:
- Büro oder Agentur
- Praxis für Physiotherapie, Ergotherapie oder Logopädie
- Kosmetik/Beauty/Wellness oder Nagelstudio
- Beratungsbüro (Steuerberatung, Versicherung, Immobilien)
- Architektur- oder Ingenieurbüro
- Kreatrivstudio oder Designbüro
- Schulungs- und Coachingräume
Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der ÖPNV ist bequem erreichbar. Das Zentrum von Hagen-Haspe mit Postfiliale, Supermärkten, Gastronomie, etc. ist in wenigen Minuten sowohl zu Fuß, als auch per Auto erreichbar (ca. 1km). Ebenso erreichen Sie in wenigen Minuten die Hagener City, Gevelsberg oder auch Ennepetal.
Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden.
Damit eignet sich dieser Standort sowohl für Mitarbeitende, als auch für Kunden/Besucher hervorragend.
Die Ausstattung ist modern und gepflegt. Die Räume werden gereinigt übergeben. Das Verhältnis zum Vermieter ist ausnahmslos gut und die Kommunikation in den letzten 4 1/2 Jahren verlief stets reibungslos.
Ein Glasfaseranschluss ist verfügbar und bietet optimale Voraussetzungen für digitales Arbeiten.
Bei Interesse schreiben freuen wir uns über Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin
Nutzfläche86 m²
Kaution1.400 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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