2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²
Ditzingen, Hirschlanden
300.000 €
4.478 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 66,51 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Ditzingen-Hirschlanden.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen und sehr gepflegten Zustand, eine angenehme Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Die hellen, großformatigen Fliesen und die weißen Türen sorgen für ein freundliches und zeitgemäßes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.
Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten von Bosch, Siemens und Neff ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich zudem ein hochwertiger Einbauschrank der Marke Nolte, der viel praktischen Stauraum bietet. Auch das Badezimmer verfügt über hochwertige Nolte-Badmöbel.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein eigener, verschließbarer Tiefgaragenstellplatz.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist.
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✨ Highlights & Ausstattung
* ca. 66,51 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* hochwertig sanierter und sehr gepflegter Zustand
* Südbalkon
* Balkonzugang vom Wohn- und Schlafzimmer
* elektrische Markise
* hochwertige Einbauküche
* Markengeräte von Bosch, Siemens & Neff
* Backofen, Herd, Spülmaschine und Mikrowelle
* hochwertiger Nolte-Einbauschrank im Schlafzimmer
* hochwertige Nolte-Badmöbel
* helle, großformatige Fliesen
* weiße Innentüren
* Isolierglasfenster
* modernes Duschbad
* separates WC
* Personenaufzug
* eigener Kellerraum
* eigener verschließbarer Tiefgaragenstellplatz
* Erdgasheizung
* Energieeffizienzklasse E
* schöner Ausblick
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Lage
Die Wohnung befindet sich im Leiterweg in Ditzingen-Hirschlanden, einem beliebten Ortsteil der Stadt Ditzingen.
Hirschlanden bietet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über Ditzingen besteht Anschluss an das S-Bahn-Netz sowie an verschiedene Busverbindungen. Die Stuttgarter Innenstadt ist etwa 18 km entfernt.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu Stuttgart macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
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Kaufpreis & weitere Angaben
Kaufpreis: 300.000 €
Tiefgaragenstellplatz: im Kaufpreis enthalten
Wohnfläche: ca. 66,51 m²
Zimmer: 2
Balkon: Südausrichtung
Hausgeld: 360 € monatlich
Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Keller: vorhanden
Aufzug: vorhanden
Verkauf: privat
Käuferprovision: keine
Privatverkauf
Die Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage7
Fläche67 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2027
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.233 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 60.000 €
60.000 €240.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung369.783 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026