# 3-Zimmer-Wohnung in Gifhorn, Musikerviertel

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 790 EUR
- **Location:** Gamsen, Gifhorn, Gifhorn, DE
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-25T18:06:41.915Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:04:46.138Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung zu entspanntem Beisammensein einlädt und durch die Fußbodenheizung angenehm beheizt wird. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ideal für eine Einzelperson oder Paare. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist der Abstellraum direkt in der Küche, der ausreichend Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum um eine gemütliche Außenfläche. Zur weiteren Nutzbarkeit gehört ein Bodenraum sowie ein zugehöriger Stellplatz, der bequemes Parken gewährleistet. Die Wohnung im Überblick: * Wohnfläche: ca. 83 m²
* 3 Zimmer
* Einbauküche vorhanden
* Fußbodenheizung
* Gäste-WC
* Terrasse
* Dachboden mit Abstellraum
* Abstellraum neben der Küche
* Kein Fahrstuhl
* Gas-Zentralheizung
* PKW-Stellplatz Lage:
Im süd-östlichen Teil der Stadt Gifhorn, befindet sich diese Wohnung in ruhiger Lage. Ein grünes, gewachsenes Umfeld bietet Ihnen viel Lebensqualität mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Verschiedene Supermärkte finden Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Die Innenstadt ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Fußläufig sind verschiedene Schulformen sowie Kindergärten erreichbar. Mit dem Auto kommen Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der K114 Richtung Wolfsburg. Somit bietet Ihnen diese exponierte Lage vielfältige Möglichkeiten. Miete: * Kaltmiete: 790,00 €
* Nebenkosten: 250,00 € (inklusive aller umlagefähigen Betriebskosten wie Heizung, Warm- und Kaltwasser, Müll und weiterer Betriebskosten)
* Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen. Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden. Bitte bringen Sie bei ernsthaftem Interesse die üblichen Unterlagen mit (Einkommensnachweis, SCHUFA-Auskunft und ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung). Kaution:
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten (2.370,00 €).

## Source and attribution

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