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KAUF
Haus, 230 m²
Groß Kreutz
900.000 €
3.913 €/m²
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Haus zum Kauf, 500 m²
Bergstraße 22, 14550, Groß Kreutz (Havel)
1.500.000 €
3.000 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Haus
Kategorie
500 m²
Fläche
1912
Baujahr
Über dieses Inserat
Das Haus Birnbaum mit seinen großzügigen Räumlichkeiten ist ausgelegt für Selbstversorgergruppen. Zum Seminarhaus gehören 13 Gästezimmer mit bis zu 30 Betten, eine Wohnung mit 2 Zimmern, Duschbad und Küche, ein Wintergarten, eine überdachte Terrasse, sowie drei Seminarräume und ein Carport für 2 Autos. Die voll ausgestattete Küche für Selbstversorger liegt neben dem Speiseraum mit Kamin. Ein Ort der Ruhe und er Entspannung ist der wunderschöne, große Garten mit altem Baumbestand und gemütlichen Ecken zum Verweilen.
Verkauft wird das Seminarhaus Haus Birnbaum gelegen auf einem Grundstück von einer Größe von 4.775 m². Das Grundstück besteht aus 3 zusammenhängenden Flurstücken. Zu dem Verkauf zählt noch ein weiteres Gebäude mit einer 4-Raumwohnung und einem Studio mit einem Zimmer. Die Gebäude werden mit Öl-Zentralheizungen beheizt.
Das Seminarhaus hat eine gute Auslastung und ist sowohl bei den Anbietern wie den Teilnehmern sehr beliebt.
Es ist ein Selbstversorgerhaus. Die Anbieter haben eigene Seminarköche. Auch eine mobile Sauna kann bei Bedarf angemietet werden.
Besichtigungen sind nur bei seminarfreien Zeiten möglich.
# Vorteile des Standortes:
Das Seminarhaus liegt mitten in der Havel-Wasserlandschaft. Ein naturbelassener See mit sauberem Wasser ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
Havelradweg direkt vor der Tür
Kleine gute Dorfgemeinschaft, die sehr offen ist und das Haus sehr schätzt.
Gute Anbindung, Richtung Potsdam und Berlin. Nähe zu Brandenburg und Werder.
Schöne Fahrradfahrt zum Bahnhof in Götz. Dann in 40 Minuten zum Hauptbahnhof in Berlin.
Grundstück hinter dem Haus ist potentiell erwerbbar und damit direkt der Zugang zu einer Kanubarke, die aber sonst auch besteht
Ein guter Ruf des Hauses mit hoher Verlässlichkeit und guten Stil.
Viele Menschen sagen, das Haus hat eine besondere Aura und dass sie sich wie zu Hause fühlen, wenn sie wiederkommen.
Ein hoher Anteil an Stammkunden. Gute Auslastung bis 2028.
Sehr ruhiger Ort direkt am Wald und hinter dem Berg.
Das Haus liegt im Vogelschutzgebiet.
Es darf außer Heu keine Landwirtschaft betrieben werden.
B1 und Bahnlinie sind nicht zu hören
# Entfernungen:
Brandenburg an der Havel 20 km
Werder/Havel 21 km
Potsdam 32 km
Berlin ca. 1 Std Fahrzeit
Uns liegt ein qualifizierter Alleinauftrag vor.
Der Verkauf ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt für den Käufer und für den Verkäufer jeweils 3,57% inkl. 19% Mwst. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
Ihre Anfrage kann nur dann von uns bearbeitet werden, wenn Sie uns ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse übermitteln. Vielen Dank.
Der Versand eines umfangreichen Exposés kann nach einem telefonischen Erstkontakt von uns versendet werden.
Alle Angaben wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt, jedoch ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.Show more
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche500 m²
Grundstücksgröße4 775 m²
Schlafzimmer20
Badezimmer8
Zimmer22
Stellplätze1
Baujahr1912
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 8. 2026
GemeindeGroß Kreutz (Havel)
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Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Groß Kreutz
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Umgebung
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Groß Kreutz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6.163 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
300.000 €1.200.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.848.913 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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