Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 900 m²
Grimma
380.000 €
3.800 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Der projektiert gefertigte Bien-Zenker AMBIENCE 100 Bungalow ist ein Meisterstück flexibler Architektur, das sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 Quadratmetern auf einer Ebene bietet dieses Haus ein offenes Raumkonzept, das klassisch, mediterran oder modern interpretiert werden kann. Drei Zimmer, darunter ein behagliches Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang, ein helles Arbeitszimmer sowie ein komfortables Bad und ein Gäste-WC, fügen sich zu einem harmonischen Ganzen zusammen. Erker und zusätzliche Bauteile schaffen wertvollen Mehrraum und verleihen dem Haus eine besondere Raumwirkung, die Lebensqualität und Privatsphäre gleichermaßen berücksichtigt. Das durchdachte Design verzichtet bewusst auf einen Keller und punktet dadurch mit Barrierefreiheit und einer sinnvollen Raumnutzung, ideal für Paare oder kleine Familien mit vielseitigen Anforderungen.
In puncto Ausbaustufe setzt dieses Projekt auf die praktische Variante "Zur Ausstattung fertig" (ZAF), bei der Bien-Zenker den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernimmt. Diese Form der Mitgestaltung erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen in den Endausbau einzubringen - ob bei Böden, Malerarbeiten oder Sanitärinstallationen. So entsteht Ihr zukünftiges Zuhause nicht nur mit professioneller Qualität, sondern auch mit Ihrer individuellen Handschrift.
Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau: Als erfahrener Pionier mit über 115 Jahren Erfolgsgeschichte und mehr als 80.000 gebauten Häusern begleitet das Unternehmen jede Familie mit Leidenschaft und Kompetenz. Die Verwendung wohngesunder Materialien und modernster Standards sichert Ihnen ein nachhaltiges, zukunftsfähiges Zuhause, das Sie mit Stolz erfüllen wird.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Ausstattung
Das Raumkonzept des AMBIENCE 100 Bungalows ist ideal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Mit drei klar strukturierten Zimmern auf einer Ebene erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl ohne Barrieren. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Entspannen ein, während das separate Arbeitszimmer Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Projekte bietet. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind geschickt platziert und sorgen für Komfort und Privatsphäre, was besonders in der Nutzung zu zweit oder als kleine Familie von großem Vorteil ist.
Der Bungalow besticht durch seine durchdachten Komfortdetails, die den Alltag bereichern. Erker und zusätzliche Bauteile schaffen nicht nur mehr Raum, sondern auch eine besondere Lichtstimmung, die Ihre Wohnräume hell und freundlich erscheinen lässt. Der Gartenzugang vom Schlafzimmer aus verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die offene Wohnfläche bietet viel Platz für gemeinsames Leben und eine individuelle Einrichtung. Die Lage auf einem 400 Quadratmeter großen Grundstück rundet das Wohngefühl mit Freiraum für Freizeit und Erholung ab.
Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" ist die perfekte Wahl für all jene, die beim Bau ihres Zuhauses aktiv mitwirken möchten. Bien-Zenker übernimmt die komplexen Arbeiten des Rohbaus und den technischen Innenausbau, was Ihnen Planungssicherheit und eine solide Basis garantiert. Die eigenständige Fertigstellung von Bodenbelägen, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen ermöglicht es Ihnen, Ihre persönliche Note einzubringen und Kosten zu sparen. Dieser Ansatz verbindet professionelle Bauqualität mit individueller Gestaltungsmöglichkeit und einem wirtschaftlichen Bauablauf.
- Grundstücksfläche: ca. 900 m²
# Lagebeschreibung
Grimma, die charmante Stadt an der Mulde, verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer attraktiven Lage im Landkreis Leipzig. Die historische Altstadt, zahlreiche Grünflächen und die reizvolle Umgebung verleihen der Stadt eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Für den täglichen Bedarf bietet Grimma eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Freizeit- und Gastronomieangeboten. Damit bietet die Stadt ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für Paare und Berufspendler.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A14 sowie weitere regionale Verkehrsverbindungen sind Leipzig und die umliegenden Städte bequem erreichbar. Gleichzeitig laden die Mulde, weitläufige Grünflächen und die abwechslungsreiche Landschaft rund um Grimma zu Spaziergängen, Radtouren und gemeinsamen Freizeitaktivitäten ein.
Grimma vereint somit die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit naturnahem Wohnen und der Nähe zu Leipzig - ein attraktiver Ort, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.
Anbieter-Objekt-ID: 12839-04668-amb100-36Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße900 m²
Etagen1
Schlafzimmer2
Zimmer3
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.561 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 76.000 €
76.000 €304.000 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung468.391 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026