# Urlaub beginnt hier – Ferienwohnung mit Weitblick

> Canonical listing: https://landomo.de/property/d2c92bc6-a761-4126-b636-45d24770176e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 56,000 EUR
- **Location:** Steinberg, Schöfweg, Schöfweg, DE
- **Floor area:** 31.64 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-13T21:00:21.226Z
- **Last updated:** 2026-07-27T22:10:39.321Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ankommen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen – diese charmante Ferienwohnung mit Weitblick bietet die perfekte Auszeit in ruhiger, naturnaher Lage.

Zum Verkauf steht eine ca. 32 m² große Ferienwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt drei Häusern und jeweils 17 Wohneinheiten.

Die Wohnung wird derzeit gemeinsam mit der benachbarten Einheit genutzt. Grundbuchrechtlich handelt es sich jedoch um eine eigenständige Wohneinheit, sodass sie ohne Weiteres wieder separat genutzt werden kann. Im Zuge der Rückführung wird die Zwischentür zur Nachbarwohnung entfernt und das Badezimmer mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Zudem kann die Küche mit überschaubarem Aufwand wieder hergestellt werden, sodass die Wohnung anschließend wieder vollständig autark nutzbar ist – eine attraktive Lösung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Weitblick, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Die liebevoll gepflegte Gartenanlage steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Hinweis: Es handelt sich um eine Ferienimmobilie. Eine Nutzung als dauerhafter Erstwohnsitz ist nicht zulässig.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Ferienwohnung mit Entwicklungspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Umgebung suchen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- pflegeleicht angelegter Garten

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.04.2026
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Ferienwohnungen befinden sich in Langfurth, einem Ortsteil der Gemeinde Schöfweg, idyllisch gelegen im Herzen des Bayerischen Waldes. Die Region zählt zu den beliebtesten Urlaubsgebieten Ostbayerns und überzeugt durch ihre naturnahe, ruhige Höhenlage mit herrlichen Weitblicken.

Langfurth ist geprägt von gepflegten Ferienanlagen, Einfamilienhäusern und weitläufiger Natur. Hier genießen Sie Ruhe, klare Luft und unmittelbare Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten – fernab vom Massentourismus und dennoch gut angebunden.

# Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten?

Dann setzen Sie auf einen starken Partner an Ihrer Seite.

Wir sorgen für eine professionelle Vermarktung, eine realistische Marktpreiseinschätzung und eine zielgerichtete Ansprache geprüfter Interessenten. Mit hochwertigen Exposés, ansprechender Präsentation und einer klaren Vermarktungsstrategie holen wir das Beste für Sie heraus.

Sie benötigen eine Finanzierung?

Auch hier profitieren Sie von unserem Netzwerk:
Wir bringen Sie mit einem erfahrenen Finanzierungspartner zusammen, der individuelle Lösungen entwickelt und beste Konditionen für Sie verhandelt.

Jetzt unverbindlich beraten lassen!

Ob Verkauf, Vermietung oder Finanzierung – wir begleiten Sie kompetent, engagiert und erfolgsorientiert.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Antonia Gruber
Selbstständige Immobilienberaterin
Penting 2 93489 Schorndorf
E-Mail: antonia-lore.gruber@db.com
Telefon: 0176 47614941

Aufsichtsbehörde: IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim
Internet: https://www.ihk.de/regensburg/
Anschrift: D.-Martin-Luther-Straße 12, 93047 Regensburg

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 128,00 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 14.09.2018
- Gültig bis: 2028-09-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
- Letzte Modernisierung: 2021
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 44230103-1021077

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d2c92bc6-a761-4126-b636-45d24770176e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.