# 3 Zimmerwohnung in Gunzenhausen - Süd

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 560 EUR
- **Location:** Gunzenhausen, Gunzenhausen, DE
- **Floor area:** 52 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T10:21:50.746Z
- **Last updated:** 2026-11-09T10:21:50.746Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

3 Zimmerwohnung in Gunzenhausen - Süd in der Austraße 17 im Erdgeschoss.
2 Zimmer + 1 Einbau-Wohnküche und Duschbad. Insgesamt 52 qm Wohnfläche (WG-geeignet) und Gartenmitbenutzung. Eine neue nobilia Küche (mit Markengeräten) wurde 2025 eingebaut und die Wohnung 2026 renoviert inklusive Klimaanlage/Wärmepumpe zum Heizen.

5 Minuten sind es zu Fuß zum Stadtzentrum und zu Einkaufsmöglichkeiten oder auch per Stadtbus erreichbar. Großzügiger, aber flacher Keller (ca. 50 qm) für Waschmaschine und Lagerraum usw. zur alleinigen Nutzung ist vorhanden. SAT-TV in jedem Raum. Die Nebenkosten verstehen s
ich inkl. SAT, Müll, Versicherungen, Grundsteuer, Wasser, usw.
Was in den Nebenkosten nicht enthalten ist, ist der Strom für die Wohnung und Heizung (moderne Wärmepumpe bzw. Klimaanlage), Telefon/Internet. Im Haus herrscht Rauchverbot.

Miete 560€; Nebenkosten 90€; Kaution 1680€

Bei Interesse an der Wohnung oder weiteren Fragen können Sie mich gerne kontaktieren. Ich freue mich über eine kurze Vorstellung Ihrer Person und ein paar Informationen zu Ihrer aktuellen Situation.

Spätestens für die Besichtigung bringen Sie bitte folgende Sachen mit:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweis
- Schufa Auskunft

## Source and attribution

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