# Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - Flexibel, individuell und nachhaltig wohnen!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 631,149 EUR
- **Location:** Sankt Augustin, Sankt Augustin, DE
- **Floor area:** 146.04 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T21:33:19.149Z
- **Last updated:** 2026-08-31T21:33:19.149Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 146,04 m² wird projektiert und ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant. Ihr neues Zuhause verfügt über zwei Etagen, das drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer umfasst. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Lebensraum optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen und ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch komfortabel ist. Mit allkauf realisieren Sie ein hochwertiges Fertighaus, das nicht nur durch seine moderne Architektur überzeugt, sondern auch durch nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technik für ein angenehmes Raumklima sorgt.

# Ausstattung
Zu den Highlights zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 514 m²

# Lagebeschreibung
Sankt Augustin, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zu vielfältigen Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten macht den Standort besonders lebenswert. Verkehrsanbindungen sind optimal, so dass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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# Sonstiges
allkauf steht für:

- Sicherheit
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Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
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Anbieter-Objekt-ID: 4133-322-kw35-194942

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/d2be0ad2-4db7-43ef-8862-cd93ab51b9fc
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