3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²

80796, West, München

2.500 €/mo

33 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

76.11 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Schön geschnittene möblierte Wohnung mit Südwestloggia. Diese stielvoll möblierte Wohnung Nr. 3 befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohnungen. Sie eignet sich auch gut für eine Wohngemeinschaft. Der Eigentümer ist an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine geschmackvolle Ausstattung schaffen ein modernes Wohnambiente. # Ausstattung Hochwertige Ausstattung: ** alle Zimmer vollmöbliert: Doppelbett, Einbauschränke, Komoden, Soffas. Lampen, ...... ** Wohnküche mit Einbauküche, Geschirrspühler, Waschmaschine ....... ** Abstellraum in der Küche ** Abstellraum in der Diele ** Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche ** WC auch mit Fenster ** Parkettböden und Granitböden ** Keller ** Balkon ** begrünter Hof # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: kurzfristig möglich - Objektzustand: gepflegt - Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmonatsmieten - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,60 m² # Lagebeschreibung Ruhige Bestlage in Schwabing-West U-Bahn Linie 2 und 8 Hohenzollernplatz fußläufig schnell erreichbar. Alles unmittelbar in der Nähe: Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls vor Ort. # Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist E. Die Maklercourtage wird, wie vom Gesetzgeber vorgeschrieben, vom Eigentümer bezahlt. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck bei einem Besichtigungstermin. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Mietobjekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 143 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-02-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 48181LHMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug